Maison 5 pièce(s) à Marignane Secteur Lacanau (13700)

Marignane

580 000 €

Maison 6 pièces avec Piscine à vendre à Marignane

Type de Bien
Maison
Localisation
Marignane
Surface habitable
185m²
Nombre de pièces
6
Surface extérieure
1536m²
Description

Mon Office Immobilier de Marignane vous présente à la vente cette spacieuse villa de 184 m² de surface au sol avec piscine et grand jardin sur un terrain de 1536 m2.

📍 Situation et contexte :
Située dans le quartier calme de Lacanau, cette maison sans vis-à-vis est proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des axes routiers.

🏡 Description intérieure :
Cette villa comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un vaste séjour-salon. Le chauffage central au gaz, les climatisations réversibles et la cheminée insert avec distribution d'air chaud dans toutes les pièces assurent un confort optimal.

🌙 Coin nuit :
Le rez-de-chaussée offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, une salle de bain et un WC séparé. Une quatrième chambre avec balcon se trouve à l'étage.

🌳 Avantages extérieurs :
Le terrain de 1536 m² inclut de vastes terrasses, une piscine carrelée et couverte, un pool house, un jardin végétalisé, un forage et un garage. 

➕ Prestations complémentaires :
Cette villa inclut également la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.

✨ Conclusion :
Saisissez l'opportunité d'acquérir cette villa confortable aux multiples atouts dans un cadre agréable et bien desservi.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 20 54 05 90
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4386-SCA.
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OU
Agence immobilière
Marseille
Maisons en vente à
Marignane
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4386-SCA.
Taxe foncière3 773 €
Charges de copropriété4.16 €
État général Bon
Exposition Sud
Parking 3 places
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Clim
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
11/06/2023
Consommation énergétique
142 kWh/m2/an
C
Émission de GES
19 Kg CO2/m2/an
C

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Séjour57.95m2- -
Dégagement8.53m2- -
Chambre 112.22m2- -
Chambre 211.06m2- -
W.C.1.49m2- -
Salle de bains7.11m2- -
Cuisine14.58m2- -
Chambre 327.53m2- suite parentale
Chambre 418.16m2- -
Balcon4.46m2- -
Garage20.86m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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OU
Photo principale du bien
580 000 €
Maison à vendre
Marignane
Réf : 4386-SCA.
Lit

4 CH.

Plan

185 M²

Feuille

1536 M²

Mon Office Immobilier de Marignane vous présente à la vente cette spacieuse villa de 184 m² de surface au sol avec piscine et grand jardin sur un terrain de 1536 m2.

📍 Situation et contexte :
Située dans le quartier calme de Lacanau, cette maison sans vis-à-vis est proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des axes routiers.

🏡 Description intérieure :
Cette villa comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un vaste séjour-salon. Le chauffage central au gaz, les climatisations réversibles et la cheminée insert avec distribution d'air chaud dans toutes les pièces assurent un confort optimal.

🌙 Coin nuit :
Le rez-de-chaussée offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, une salle de bain et un WC séparé. Une quatrième chambre avec balcon se trouve à l'étage.

🌳 Avantages extérieurs :
Le terrain de 1536 m² inclut de vastes terrasses, une piscine carrelée et couverte, un pool house, un jardin végétalisé, un forage et un garage. 

➕ Prestations complémentaires :
Cette villa inclut également la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.

✨ Conclusion :
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+ D'INFORMATIONS :

Référence4386-SCA.
Taxe foncière3 773 €
Charges de copropriété4.16 €
État général Bon
Exposition Sud
Parking 3 places
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Clim
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
11/06/2023
Consommation énergétique
142 kWh/m2/an
C
Émission de GES
19 Kg CO2/m2/an
C

CONTACT

Photo de l'agent

Sandrine CAMPO

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Agent Immobilier

+33620540590

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sandrine.campo@m-oi.fr