L'Office Immobilier des Pennes-Mirabeau (13170) a eu le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle villa traditionnelle, en position dominante et sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel recherché.

Situé à 3 km de son village, 4km de Plan de Campagne, 14km de la gare TGV, à 14 km de l'aéroport Marseille-Provence et 18km de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes autoroutiers, ce bien vous séduira pour son agencement, ses prestations de qualité( intérieures comme extérieures) et sa localisation idéale.

Cette maison familiale des années 1990, au Domaine des Roches Blanches, est dotée d'une pièce de vie de 45m2 lumineuse et traversante grâce aux baies vitrées (dont une qui s'ouvre sur la terrasse exposée plein sud, équipée d'un store motorisé + une pergola bioclimatique automatisée ET sa jolie cuisine d'été),

sans oublier une très belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert unique.

Vous découvrirez également de plain-pied une cuisine italienne Valcucine moderne et haut-de-gamme (17m2 semi-ouverte sur la salle à manger située en contrebas) entièrement équipée, puis un W.C. pour les invités ainsi qu'une suite parentale de plus de 21m2 avec parquet massif au sol et sa jolie salle d'eau rénovée en 2010.

À l’étage, une mezzanine avec placards sur-mesure, 2 autres chambres (10.4m2 chacune), une belle salle de d'eau rénovée en 2006 avec W.C. et un grenier aménagé de 12m2 au sol qui ravira les plus petits pour en faire un espace de jeux.

Cette villa profite d'un extérieur verdoyant abouti, avec une vue dégagée en direction de Marseille (par météo dégagée et au loin: ses calanques plus précisément l'Ile de Maïre et Notre Dame de La Garde), une piscine coque 9X4 sécurisée, un Pool-house (Douche + W.C.), un portail d'entrée automatique, un carport voiture (avec un accès cuisine direct et/ou cellier).