Maison 152 m² - jardin de 3021 m²- Type 2 indépendant
6822-MTE
525 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
3021 M2
Surface habitable
152 M2
Localisation
Les Orres
Nombre de pièces
4
Description du bien

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente cette maison de 152m² sur un terrain de 3021m², orientée sud-ouest, avec un appartement indépendant et vue montagnes. 

📍 Situation et contexte :
Située à 15 minutes d'Embrun et de son plan d'eau et à 15 minutes de la station de skis des Orres. Ramassage scolaire à proximité. 

🏡 Description intérieure :
Maison de 2001 de 152 m² offrant un salon/séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine avec accès aux terrasses et une vue dégagée sur les montagnes. Sur ce plain-pied, on trouve une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit est composée de deux chambres sous les toits, d'un bureau, d'une pièce centrale et d'une salle de bains.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de Type 2,  permet une possibilité d'accueil supplémentaire ou de rentabilité locative.

🌳 Avantages extérieurs :
Jardin de 3 021 m² avec plusieurs espaces potager, ruisseau et environnement sans vis-à-vis, avec vue sur les massifs environnants.. 

➕ Prestations complémentaires :
Buanderie, cave, carport, plusieurs stationnements et atelier.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 57 90 29 15

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6822-MTE

OU
Caractéristiques
Référence6822-MTE
Taxe foncière2 200 €
Exposition Ouest
Parking 3 places
Fenêtre Récente
Chauffage Fioul + Cheminée
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
12/05/2026
Consommation énergétique
151 kWh/m2/an
D
Émission de GES
44 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 2930 et 4000 € / an

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525 000 €
Maison à vendre
Les Orres
Réf : 6822-MTE
Lit

3 CH.

Plan

152 M²

Feuille

3021 M²

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente cette maison de 152m² sur un terrain de 3021m², orientée sud-ouest, avec un appartement indépendant et vue montagnes. 📍 Situation et contexte :Située à 15 minutes d'Embrun et de son plan d'eau et à 15 minutes de la station de skis des Orres. Ramassage scolaire à proximité. 🏡 Description intérieure :Maison de 2001 de 152 m² offrant un salon/séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine avec...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6822-MTE
Taxe foncière2 200 €
Exposition Ouest
Parking 3 places
Fenêtre Récente
Chauffage Fioul + Cheminée
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
12/05/2026
Consommation énergétique
151 kWh/m2/an
D
Émission de GES
44 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 2930 et 4000 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Manon TESSA

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Agent immobilier

+33757902915

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manon.tessa@m-oi.fr