Propriété d’exception avec vue dégagée, Le Tholonet.
6450-EHA
5 900 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
350000 M2
Surface habitable
470 M2
Localisation
Le Tholonet
Nombre de pièces
11
Description du bien

🏡 L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, cette propriété de 470 m² située au cœur de la sublime campagne du Tholonet.

📍 Situation et contexte : Idéalement implantée sur la célèbre Route Cézanne à 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et de toutes ses commodités. La gare TGV d’Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes, et l’aéroport Marseille-Provence en moins de 30 minutes.

🏠 Description intĂ©rieure : La maison se distingue par ses 470 m² habitables. Les volumes gĂ©nĂ©reux offrent de multiples possibilitĂ©s d’amĂ©nagement pour recevoir famille et amis avec plusieurs espaces de vie. La disposition actuelle favorise la luminositĂ© naturelle, les vues sublimes depuis chaque pièce, et le confort. 

🛏️ Partie nuit : 5 suites dont une master avec bureau dans la bâtisse principale, et la possibilité d'en faire une supplémentaire de plain-pied. Puis Une maison de gardien aménagée en loft.

L'extérieure offre des espaces de vie différents, à l'ombre des platanes, des cèdres ou bien sur différentes terrasses, face à ces vues dégagées sur les collines. Un espace piscine traité à la façon des bassins anciens et une belle oliveraie de 500 pieds offrent la promesse d'une belle demeure de Provence où la poésie se mêle à la praticité d'une vie d'aujourd'hui.

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6450-EHA

OU
Caractéristiques
Référence6450-EHA
État général Bon État
Chauffage Fioul Et Clim
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
07/05/2025
Consommation énergétique
245 kWh/m2/an
E
Émission de GES
62 Kg CO2/m2/an
E

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Photo principale du bien
5 900 000 €
Maison Ă  vendre
Le Tholonet
Réf : 6450-EHA
Lit

7 CH.

Plan

470 M²

Feuille

350000 M²

🏡 L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, cette propriété de 470 m² située au cœur de la sublime campagne du Tholonet.

📍 Situation et contexte : Idéalement implantée sur la célèbre Route Cézanne à 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et de toutes ses commodités. La gare TGV d’Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes, et l’aéroport Marseille-Provence en moins de 30 minutes.

🏠 Description...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6450-EHA
État général Bon État
Chauffage Fioul Et Clim
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
07/05/2025
Consommation énergétique
245 kWh/m2/an
E
Émission de GES
62 Kg CO2/m2/an
E

CONTACT

Photo de l'agent

Elodie HAVRET

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Agent immobilier

+33757905443

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elodie.havret@m-oi.fr