🏡 L’Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous propose à la vente une maison récente de 122 m² (154m² en comptant le garage aménagé) avec jardin, piscine et terrasse, et garage aménagé.

📍 Situation et contexte
Au calme, cette maison bénéficie d’une localisation proche des commodités du village, écoles et commerces, accessibles en quelques minutes. 

🏠 Description intérieure
Construite en 2020 et en excellent état général, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 40 m² avec pergola. Le cellier attenant facilite le quotidien. Un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques et une climatisation réversible dans la pièce de vie, garantit un confort thermique toute l’année. 
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative assure confort et autonomie.
Le garage de 30 m², aménagé, offre de multiples usages (bureau, chambre d'amis...). Une trappe donne accès à des combles avec de nombreux rangements.

🛏️ Partie nuit
À l’étage, trois chambres sont agencées autour d’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC indépendant, idéal pour la vie de famille.

🌳 Avantages extérieurs
Le jardin clos d'environ 650 m² est agrémenté d’une grande terrasse de 40 m² couverte par une pergola, d’une piscine coque au chlore (7x3 m) équipée d’une pompe à chaleur pour profiter de la baignade sur une plus longue période, ainsi que d’une cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air.

🔑 Prestations complémentaires
Deux places de stationnement privatives, fibre, raccordement au tout-à-l’égout, chauffage performant (poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs), nombreux rangements, accès internet très haut débit.
Les volets sont pilotés via la dominique et le portail directement via Smartphone.