L’Office Immobilier des Aravis vous présente à la vente en exclusivité ce chalet de standing à 15 minutes des stations du Grand-Bornand et de La Clusaz.

📍 Situation et contexte :
Situé dans le village du Petit-Bornand-les-Glières, au cœur de la vallée verdoyante du Borne, ce chalet offre calme et commodité. À 40 minutes de l'aéroport de Genève, 50 minutes de Chamonix et 35 minutes du lac d'Annecy.

🏡 Description intérieure :
Ce chalet de plus de 400 m² a été rénové en 2019 et propose de grands volumes avec plancher chauffant. Le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être avec hammam, sauna et spa extérieur. Le deuxième étage dispose d'une pièce de vie de plus de 100 m² incluant une cuisine SMEG équipée et un salon TV. Une salle de jeux, comprenant billard et baby-foot, et un coin lecture avec jeux d'échec, surplombent la pièce de vie.

🌙 Coin nuit :
Le premier étage abrite 5 suites, chacune avec une décoration unique. Deux suites disposent d'un accès à un balcon, une autres aux normes PMR donne accès à une terrasse privative. La quatrième suite offre un salon privé, et la cinquième, plus intimiste et discrète inclut une mezzanine.

➕ Prestations complémentaires :
Le chalet est vendu entièrement meublé avec 5 places de parking et un site web de réservation en ligne. Capacité d'accueil de 12 personnes ou plus, avec possibilité de rachat de l'entreprise propriétaire, une SARL familiale. Chiffre d'affaires annuel de plus de 200 000€.