Maison mitoyenne située au départ des plus belles randonnées du massif de Belledonne et à 10min des 7 Laux
6154-TCA.
210 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
2225 M2
Surface habitable
111 M2
Localisation
Le Haut-Bréda
Nombre de pièces
4
Description du bien

L’Office Immobilier du Haut-Breda vous présente à la vente cette maison mitoyenne de 110 m² au goût du jour, avec cour, cave et terrain agricole de 2 225 m² situé à 50m de la maison.

📍 Situation et contexte :
À 1000m d'altitude, la maison se situe dans la commune de La Ferrière au départ à pied de superbes randonnées comme la cascade de Pissou ou la boucle des lacs des 7 laux. Elle est également à proximité des écoles maternelle et primaire et d’un arrêt de bus scolaire. L'accès au domaine skiable des 7 laux se fait en 10min en voiture par le Pleynet.

🏡 Description intérieure :
Au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant salle à manger et cuisine ouverte, équipé d’un poêle à bois. Au 1er étage un coin bureau/salon, une salle d’eau et une chambre de 19 m². Au dernier niveau une suite parentale d’environ 30 m² avec poêle individuel et salle d’eau privative. Une cave en sous-sol est également accessible par le salon.

🌳 Avantages extérieurs :
Une cour accessible par la cuisine et une parcelle agricole de 2 225 m² située à 50m en contrebas de la maison compètent l'ensemble.

LE MOT DE L'AGENT !
Un cadre de vie d’exception, avec le massif de Belledonne comme immense terrain de jeu ! Randonnées au départ de la maison l'été et accès aux pistes de ski en seulement 10 minutes l’hiver.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 57 91 80 38

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6154-TCA.

OU
Caractéristiques
Référence6154-TCA.
Taxe foncière538 €
Charges de copropriété1 €
État général Très Bon
Exposition Ouest
Fenêtre Double Vitrage
Volets Battants Bois Et Rideau
Chauffage Électrique Et Bois
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
23/03/2025
Consommation énergétique
159 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 990 et 1390 € / an

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Photo principale du bien
210 000 €
Maison à vendre
Le Haut-Bréda
Réf : 6154-TCA.
Lit

2 CH.

Plan

111 M²

Feuille

2225 M²

L’Office Immobilier du Haut-Breda vous présente à la vente cette maison mitoyenne de 110 m² au goût du jour, avec cour, cave et terrain agricole de 2 225 m² situé à 50m de la maison.📍 Situation et contexte :À 1000m d'altitude, la maison se situe dans la commune de La Ferrière au départ à pied de superbes randonnées comme la cascade de Pissou ou la boucle des lacs des 7 laux. Elle est également à proximité des écoles maternelle et primaire et...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6154-TCA.
Taxe foncière538 €
Charges de copropriété1 €
État général Très Bon
Exposition Ouest
Fenêtre Double Vitrage
Volets Battants Bois Et Rideau
Chauffage Électrique Et Bois
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
23/03/2025
Consommation énergétique
159 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 990 et 1390 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Théo CAUMETTE

|

Conseiller Immobilier

+33757918038

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theo.caumette@m-oi.fr