Localisation

Le Grand-Bornand

Prix

2 850 000 €

Théo Caumette
1899-TCA.
Vous êtes intéressé par ce bien ?

LE MOT DE L'AGENT !

Chalet d'exception !

BIEN
Maison
HABITABLE
413m²
PIÈCES
8
EXTÉRIEUR
1240m²

Maison 8 pièces à Glières-Val-de-Borne (74130)

L’Office Immobilier des Aravis vous présente à la vente en exclusivité ce magnifique chalet à Petit-Bornand-les-Glières.

Au coeur de la vallée verdoyante du Borne, à 10min des stations de ski des Aravis et à 30min de la frontière Suisse, l'emplacement vous séduira par son calme et son dépaysement.

Entièrement rénové en 2017, ce chalet classé de plus de 400m2 avec plancher chauffant, propose une pièce à vivre conviviale de plus de 100m2 dominée par une authentique charpente Haut-Savoyarde. Il offre 5 chambres avec suite de plus de 15m2 chacune, pour une capacité totale de 14 personnes.

Belles prestations haut de gamme avec sauna, hammam, spa ainsi qu'une salle de jeux un home cinéma et un salon TV.

Le chalet est proposé entièrement meublé et avec 5 places de parking.

Forte rentabilité locative, entre 180K€ et 200K€ de chiffre d'affaire annuel.

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The real estate agency, Mon Office Immobilier of Aravis presents you for sale exclusively this exceptional chalet in Petit-Bornand-les-Glières.

In the heart of the green valley of Le Borne river, 10 minutes from the ski resorts of Aravis and 30 minutes from the Swiss border, the location will seduce you with its calm and scenery.

Completely renovated in 2017, this modern chalet of more than 400m² with heated floor, offers a friendly living room dominated by an authentic Haut-Savoyarde frame. It consists of 5 rooms with suite of more than 15m2 each, for a total capacity of 14 people.

Beautiful high-end services with sauna, hammam, spa as well as a games room, home theater and a TV lounge.

The Chalet is proposed furnished with 5 parking spaces.

High rental profitability, between 180K€ and 200K€ of annual turnover.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 04 48 19 79
Plus d'informations
RÉFÉRENCE
1899-TCA.
TAXE FONCIÈRE
1 800 €
ÉTAT GÉNERAL
Excellent
EXPOSITION
Ouest
PARKING
5 places
FENÊTRE
Bois, double vitrage
CHAUFFAGE
Plancher chauffant electrique
CAVE
2
COPROPRIÉTÉ
Non
DÉTAILS DES PIÈCES
ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Salle de sport24m²-Hammam - Sauna - Spa
1Chambre 120m²-Chambre double avec salle d'eau et accès balcon
1Chambre 219m²-Chambre double PMR avec salle d'eau et accès terrasse
1Chambre 322m²-Chambre double avec lit superposé pour enfant et salle d'eau
1Chambre 420m²-Chambre double avec salle d'eau et accès balcon
1Chambre37m²-Chambre double avec mezzanine et salle de bain, douche et baignoire
2Salon - Séjour108m²-Avec cuisine ouverte, cellier et cave à vin
2Salle de jeux15m²-Salon TV
3Salle de jeux41m²-Espace de jeux - Billard - Flipper
3Bureau15m²-Bibliothèque avec échiquier
Découvrez vos temps de trajets quotidiens
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
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Théo Caumette
1899-TCA.
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2 850 000 €
Maison à vendre
Le Grand-Bornand
Réf : 1899-TCA.

5 CH.

413 M²

1240 M²

L’Office Immobilier des Aravis vous présente à la vente en exclusivité ce magnifique chalet à Petit-Bornand-les-Glières.

Au coeur de la vallée verdoyante du Borne, à 10min des stations de ski des Aravis et à 30min de la frontière Suisse, l'emplacement vous séduira par son calme et son dépaysement.

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1899-TCA.
TAXE FONCIÈRE
1 800 €
ÉTAT GÉNERAL
Excellent
EXPOSITION
Ouest
PARKING
5 places
FENÊTRE
Bois, double vitrage
CHAUFFAGE
Plancher chauffant electrique
CAVE
2
COPROPRIÉTÉ
Non

CONTACT

Théo CAUMETTE

|

+33604481979

|

theo.caumette@m-oi.fr