Superbe domaine arboré avec maison d’amis et piscine aux portes d’Aix-en-Provence
6728-SKA
1 760 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
10995 M2
Surface habitable
307 M2
Localisation
Lambesc
Nombre de pièces
12
Description du bien

L’Office Immobilier de Lambesc vous présente à la vente cette superbe propriété nichée au cœur d’un parc arboré d’environ 11 000 m², comprenant deux maisons, une dépendance, une cuisine d’été et une piscine.

📍 Situation et environnement
Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Lambesc et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié :

  • 20 minutes d’Aix-en-Provence
  • 15 minutes de Salon-de-Provence
  • 30 minutes de l’aéroport de Aéroport Marseille Provence

🏡 Description intérieure
La bâtisse principale, baignée de lumière, offre de très beaux volumes. Vous y découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, un cellier ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’amis. Les matériaux de qualité et les belles hauteurs sous plafond apportent charme et élégance à l’ensemble.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle d’eau et WC. Une seconde aile accueille quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’une kitchenette, garantissant confort et indépendance.

Une seconde maison indépendante d’environ 86 m² complète la propriété. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d’eau et une terrasse privative avec accès totalement indépendant.

Une annexe d’environ 16 m² propose également un salon, une cuisine et une salle d’eau, idéale pour recevoir famille et invités.

🌳 Extérieurs
Le terrain paysagé et arboré d’environ 11 000 m² accueille une grande terrasse ainsi qu’une piscine sécurisée de 11 x 5 m. Les espaces verts soigneusement entretenus invitent à la détente et aux activités en plein air.
Carport pour deux véhicules.

Prestations complémentaires

  • Cave
  • Chauffage central
  • Propriété et parc parfaitement entretenus

Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité des grands axes provençaux.

 
 
 
CE QUE L'ON AIME
Le magnifique parc arboré de près de 11 000 m²
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 57 90 27 30

Intéressé par ce bien ?

6728-SKA

OU
Caractéristiques
Référence6728-SKA
Taxe foncière4 642 €
État général Très Bon
Exposition Sud
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Chaudière Au Fioul
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
21/12/2025
Consommation énergétique
105 kWh/m2/an
C
Émission de GES
30 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 2880 et 3950 € / an

Détail des pièces

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée6.5 m2- -
Bureau12 m2- -
Salon - Séjour60 m2SUD Avec cheminée
Cuisine15 m2- Aménagée et équipée
Arrière cuisine6 m2- -
W.C Séparé- m2- -
Suite parentale32 m2- Avec dressing, salle de bain et douche et WC.
Dégagement14 m2- -
Chambre 213 m2- -
Chambre 311 m2- -
Chambre 411 m2- -
Chambre 511.5 m2- -
Salle de bains3.5 m2- -
Salle d'eau 3 m2- -
Buanderie6.5 m2- -
Annexe86 m2SUD Pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau et terrasse
Annexe16 m2- Salon, cuisine, salle d'eau

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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1 760 000 €
Maison à vendre
Lambesc
Réf : 6728-SKA
Lit

8 CH.

Plan

307 M²

Feuille

10995 M²







L’Office Immobilier de Lambesc vous présente à la vente cette superbe propriété nichée au cœur d’un parc arboré d’environ 11 000 m², comprenant deux maisons, une dépendance, une cuisine d’été et une piscine.

📍 Situation et environnementSituée à seulement quelques minutes du centre-ville de Lambesc et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié :

20 minutes...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6728-SKA
Taxe foncière4 642 €
État général Très Bon
Exposition Sud
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Chaudière Au Fioul
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
21/12/2025
Consommation énergétique
105 kWh/m2/an
C
Émission de GES
30 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 2880 et 3950 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sophie KABAR

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Agent immobilier

+33757902730

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sophie.kabar@m-oi.fr