L’Office Immobilier de Lambesc vous présente à la vente cette maison individuelle d'envrion 110 m² implantée sur un terrain plat et arboré de 812 m² avec piscine et espaces extérieurs soignés.

📍 Situation et environnement :
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lambesc, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-village, des commerces et des écoles, accessibles facilement à pied. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

🏡 Description intérieure :
Construite en 1992 et entièrement rénovée avec goût, cette maison de construction traditionnelle allie charme et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements ouvrant sur une grande pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée. La cuisine ouverte, moderne, équipée et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace.

Ce niveau comprend également une suite parentale avec placard et salle d’eau privative avec douche, ainsi qu’un WC indépendant.

🛏️ Partie nuit :
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne avec douche, ainsi que d’un WC indépendant.

Cette configuration permet de dissocier totalement l’espace parental situé au rez-de-chaussée de l’espace nuit des enfants à l’étage, garantissant à chacun confort, intimité et tranquillité au quotidien.

🌿 Espaces extérieurs :
Le terrain de 812 m², plat et soigneusement aménagé, propose plusieurs espaces de détente avec trois terrasses permettant de profiter pleinement des différentes expositions.

Un véritable atout : un auvent exposé plein sud, constituant une agréable pièce de vie extérieure, utilisable toute l’année, idéale pour recevoir ou se détendre en toute saison.

La piscine 8x4 m, coque au sel avec électrolyse, réalisée en 2020, s’intègre harmonieusement dans le jardin. Un local technique dédié de 8 m² complète cet espace.

Le jardin bénéficie d’un arrosage automatique alimenté par un forage de 40 m (réalisé en 2023), avec une arrivée d’eau déjà prévue dans le vide sanitaire pour un éventuel raccordement intérieur.

➕ Prestations complémentaires :
Garage de stockage de 30 m²
Toiture et isolation refaites en 2020
Menuiseries PVC double vitrage
Volets bois
Électricité entièrement refaite (parafoudre et disjoncteurs récents)

✨ Une maison idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement paisible, à deux pas du centre de Lambesc.

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