Maison 6 pièces à La Roque-d'Anthéron (13640)

La Roque-d'Anthéron

445 000 €

Maison 5 pièces avec Jardin à vendre à La Roque-d'Anthéron

Type de Bien
Maison
Localisation
La Roque-d'Anthéron
Surface habitable
134m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
226m²
Description

L’Office Immobilier de La Roque d’Anthéron vous présente à la vente une maison de village pleine de charme.

📍 Situation et contexte :
Située au cœur du village, elle bénéficie d'une localisation centrale tout en offrant l'intimité d'un écrin de verdure, idéale pour la vie de famille à proximité des commerces et services.

🏡 Description intérieure :
Cette maison aux beaux volumes dispose d'un salon orné d'une grande baie vitrée en ferronnerie, assorti d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. S'étalant sur environ 130 m², l'espace de vie intérieur allie modernité et cachet historique.

🌙 Coin nuit :
À l'étage se répartissent la partie sommeil avec une grande chambre, offrant douche et WC (aménagement à finaliser), ainsi que trois chambres additionnelles, incluant une suite parentale avec baignoire intégrée et une salle d'eau indépendante.

🌳 Avantages extérieurs :
Le jardin extérieur, intimiste et bucolique promet de doux moments de détente sous la pergola végétale. 

➕ Prestations complémentaires :
La propriété inclut un espace de stationnement sur le terrain, ce qui est un atout considérable en centre-ville.

✨ Conclusion :
Cette maison représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d'un lieu de vie à la fois pratique et charmant. Contactez-nous pour saisir cette occasion de vous établir dans un cadre de vie agréable et unique à La Roque d’Anthéron.

CE QUE L'ON AIME
Atypique, charme et fonctionnelle!
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 63 99 56 58
Vous êtes intéressé par ce bien ?
3787-RMO.
Appeler l'agent

OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3787-RMO.
Taxe foncière1 092 €
État général Bon
Fenêtre Double
Chauffage Gaz De Ville
Copropriété Non
Date du DPE :
21/11/2021
Consommation énergétique
139 kWh/m2/an
D
Émission de GES
39 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1700 et 2300 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
1Cuisine16m2- -
1Salle à manger14m2- -
1Salon31m2- -
1W.C.1m2- -
1Buanderie6m2- -
2Chambre 120m2- -
2Chambre 217m2- -
2Chambre 312m2- -
2Chambre 410m2- -
2SDE + WC4m2- -
2Palier3m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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Photo principale du bien
445 000 €
Maison à vendre
La Roque-d'Anthéron
Réf : 3787-RMO.
Lit

4 CH.

Plan

134 M²

Feuille

226 M²

L’Office Immobilier de La Roque d’Anthéron vous présente à la vente une maison de village pleine de charme.

📍 Situation et contexte :
Située au cœur du village, elle bénéficie d'une localisation centrale tout en offrant l'intimité d'un écrin de verdure, idéale pour la vie de famille à proximité des commerces et services.

🏡 Description intérieure :
Cette maison aux beaux volumes dispose d'un salon orné d'une grande baie vitrée en ferronnerie, assorti d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. S'étalant sur environ 130 m², l'espace de vie intérieur allie modernité et cachet historique.

🌙 Coin nuit :
À l'étage se répartissent la partie sommeil avec une grande chambre, offrant douche et WC (aménagement à finaliser), ainsi que trois chambres additionnelles, incluant une suite parentale avec baignoire intégrée et une salle d'eau indépendante.

🌳 Avantages extérieurs :
Le jardin extérieur, intimiste et bucolique promet de doux moments de détente sous la pergola végétale. 

➕ Prestations complémentaires :
La propriété inclut un espace de stationnement sur le terrain, ce qui est un atout considérable en centre-ville.

✨ Conclusion :
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+ D'INFORMATIONS :

Référence3787-RMO.
Taxe foncière1 092 €
État général Bon
Fenêtre Double
Chauffage Gaz De Ville
Copropriété Non
Date du DPE :
21/11/2021
Consommation énergétique
139 kWh/m2/an
D
Émission de GES
39 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1700 et 2300 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Rosella MONCERET

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Agent immobilier

+33663995658

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rosella.monceret@m-oi.fr