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[VENDU]  Exclusivité Maison type 4 plus terrain ,piscine et dépendance à La Colle-sur-Loup (06480)

La Colle-sur-Loup

Prix sur demande

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Maison 6 pièces avec Piscine à vendre à La Colle-sur-Loup

Type de Bien
Maison
Localisation
La Colle-sur-Loup
Surface habitable
115m²
Nombre de pièces
6
Surface extérieure
512m²
Description
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L’Office Immobilier de La Colle-sur-Loup vous présente à la vente en exclusivité une charmante maison en r+1 d'une surface de 115 m² (hors dépendance et garage) sur une parcelle de 512 m 2 avec piscine et sa dépendance.

📍 Situation et contexte :
Située dans les hauteurs d'une copropriété calme et recherchée, la maison est à proximité des commerces, des écoles primaires et collèges et des services essentiels, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

🏡 Description intérieure :
Cette maison dispose d'une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée d'une surface de plus de 40 m2 , une cuisine séparée entièrement équipée avec des matériaux de qualité, un salon, et une salle à manger avec grandes hauteurs sous plafond. L’ensemble offre une belle dimension à l'espace.

🌙 Coin nuit :
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, on trouve 3 chambres, un second WC séparé et une seconde salle de bain avec baignoire garantissant confort et intimité.

🌳 Avantages extérieurs :
Sur une parcelle de 512 m² , la maison offre une terrasse et une piscine de 7,5 x 3,5. Une dépendance récente, moderne et climatisée de 12 m² avec son propre toilette complète l'ensemble, parfaite pour le télétravail.

➕ Prestations complémentaires: Un garage et buanderie .
La propriété inclut un jardin spacieux, complanté et joliment aménagé  idéal pour les amateurs de plein air et d'activités en extérieur.

✨ Conclusion :
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison parfaitement agencée, idéale pour une vie familiale paisible à proximité de toutes les commodités.

LE MOT DE L'AGENT !
un secteur recherché au calme absolu, sans vis-à-vis avec vue dégagé.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 25 14 29 32
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4649-MCO
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OU
Agence immobilière
Marseille
Maisons en vente à
La Colle-sur-Loup
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4649-MCO
Taxe foncière1 400 €
Charges de copropriété70 €
État général Très Bon État
Exposition Sud
Parking 4 places
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Bois
Chauffage Gaz Et Climatisation Reversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
04/07/2024
Consommation énergétique
167 kWh/m2/an
D
Émission de GES
33 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1797 et 2431 € / an

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Prix sur demande
Maison à vendre
La Colle-sur-Loup
Réf : 4649-MCO
Lit

4 CH.

Plan

115 M²

Feuille

512 M²

L’Office Immobilier de La Colle-sur-Loup vous présente à la vente en exclusivité une charmante maison en r+1 d'une surface de 115 m² (hors dépendance et garage) sur une parcelle de 512 m 2 avec piscine et sa dépendance.

📍 Situation et contexte :Située dans les hauteurs d'une copropriété calme et recherchée, la maison est à proximité des commerces, des écoles primaires et collèges et des services essentiels, offrant une vue dégagée...

+ D'INFORMATIONS :

Référence4649-MCO
Taxe foncière1 400 €
Charges de copropriété70 €
État général Très Bon État
Exposition Sud
Parking 4 places
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Bois
Chauffage Gaz Et Climatisation Reversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
04/07/2024
Consommation énergétique
167 kWh/m2/an
D
Émission de GES
33 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1797 et 2431 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Michaël COLOMBO

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Conseilier Immobilier

+33625142932

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michael.colombo@m-oi.fr