🏡 L’Office Immobilier de La Bâtie-Neuve vous présente cette maison neuve de 142 m², divisée en deux appartements T3 indépendants de 70 m² chacun, idéale pour un investissement locatif ou une résidence familiale.

📍 Situation et contexte
Cette maison neuve, située dans un lotissement calme proche de La Bâtie-Neuve, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À seulement 5 minutes des écoles, des commerces et des axes routiers, elle bénéficie d’un emplacement stratégique. La ville de Gap se situe à environ 20 minutes en voiture et le lac de Serre-Ponçon est accessible en 15 minutes, permettant de rejoindre rapidement l’un des plus beaux sites de la région : la baie de Chanteloube

🏠 Description intérieure
Cette maison de 142 m², construite en 2026, allie modernité et confort. Son agencement lumineux et ses matériaux de qualité en font un espace de vie agréable.
Chaque T3 a été pensé pour offrir une autonomie totale, tout en conservant la possibilité de réunir les deux niveaux par un escalier intérieur, pour un usage familial harmonieux et flexible. 
Une pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal dans les deux logements. Les deux appartements bénéficient d’un éclairage naturel généreux et d’une isolation performante, garantissant des charges énergétiques maîtrisées.

🌳 Avantages extérieurs
La maison est implantée sur un terrain de 658 m².
L'appartement en rez-de-chaussée, ouvert sur le jardin, offre un accès direct à l’extérieur.
L’autre appartement, à l'étage, dispose d’une vaste terrasse exposée sud, offrant une vue imprenable sur toute la vallée. Les deux appartements disposent d’un accès indépendant à l’extérieur, garantissant une intimité optimale pour chaque locataire ou occupant.

🔧 Prestations complémentaires

• Plusieurs places de parking privatives,
• Cuisine équipée dans chaque appartement,
• Poêle à bois et pompe à chaleur
• Aucun travaux à prévoir.