Maison 5 pièces - Piscine - garage, cave et cellier - Vue dégagée - 74330 (La Balme-de-Sillingy)

La Balme-de-Sillingy

737 000 €

Maison 5 pièces avec Piscine à vendre à La Balme-de-Sillingy

Type de Bien
Maison
Localisation
La Balme-de-Sillingy
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
1182m²
Description

L'Office Immobilier de La Balme-de-Sillingy vous présente à la vente en exclusivité, cette maison T5 avec piscine entièrement rénovée sur une parcelle de 1182m2 au calme.

Située chemin de la Vallaz dans un quartier résidentiel avec une vue dégagée, elle développe plus de 150m2 au sol.

L'entrée au rez de chaussée surélevé, s'ouvre sur la grande pièce de vie de près de 46m2 qui donne accès au jardin et au balcon sud. Elle est composée d'un salon et d'un espace salle à manger avec le poêle et le monte charge pour les bûches. S'ensuit la cuisine entièrement équipée avec cellier et une salle d'eau haut de gamme décorée avec soin. Un W.C individuel complète ce niveau.

L'étage propose 4 chambres et un grand dégagement lumineux idéal pour accueillir un bureau. Également une salle de bain et un W.C individuel

Enfin, le sous-sol complet de près de 80m2, également accessible par l'intérieur offre différents espaces de rangements comme une authentique cave à vin et un grand garage.

Les extérieurs sont à taille humaine et variés, avec plusieurs essences de plantes, un espace de jeux, une piscine à l'abri des regards et plusieurs zones d'ombres idéales pour profiter de la terrasse.

Une maison performante idéale pour la vie de famille et rénovée avec goût.

CE QUE L'ON AIME
Le monte charge électrique pour monter les bûches sans effort, la vue dégagée, et la salle d'eau rénovée avec de jolies matériaux nobles et haut de gamme.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 04 48 19 79
Vous êtes intéressé par ce bien ?
3583-TCA.
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Embrun
Maisons en vente à
La Balme-de-Sillingy
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3583-TCA.
Taxe foncière1 600 €
État général Excellent
Exposition Triple, Ouest, Est Et Sud
Parking 5 places
Fenêtre Alu Double
Volets Roulant Électrique
Chauffage Plancher Chauffant Hydraulique Avec Pompe À Chaleur Air Eau
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
17/09/2023
Consommation énergétique
165 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1150 et 1600 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
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Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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OU
Photo principale du bien
737 000 €
Maison à vendre
La Balme-de-Sillingy
Réf : 3583-TCA.
Lit

4 CH.

Plan

140 M²

Feuille

1182 M²

L'Office Immobilier de La Balme-de-Sillingy vous présente à la vente en exclusivité, cette maison T5 avec piscine entièrement rénovée sur une parcelle de 1182m2 au calme.

Située chemin de la Vallaz dans un quartier résidentiel avec une vue dégagée, elle développe plus de 150m2 au sol.

L'entrée au rez de chaussée surélevé, s'ouvre sur la grande pièce de vie de près de 46m2 qui donne accès au jardin et au balcon sud. Elle est composée d'un salon et d'un espace salle à manger avec le poêle et le monte charge pour les bûches. S'ensuit la cuisine entièrement équipée avec cellier et une salle d'eau haut de gamme décorée avec soin. Un W.C individuel complète ce niveau.

L'étage propose 4 chambres et un grand dégagement lumineux idéal pour accueillir un bureau. Également une salle de bain et un W.C individuel

Enfin, le sous-sol complet de près de 80m2, également accessible par l'intérieur offre différents espaces de rangements comme une authentique cave à vin et un grand garage.

+ D'INFORMATIONS :

Référence3583-TCA.
Taxe foncière1 600 €
État général Excellent
Exposition Triple, Ouest, Est Et Sud
Parking 5 places
Fenêtre Alu Double
Volets Roulant Électrique
Chauffage Plancher Chauffant Hydraulique Avec Pompe À Chaleur Air Eau
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
17/09/2023
Consommation énergétique
165 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1150 et 1600 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Théo CAUMETTE

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Conseiller Immobilier

+33604481979

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theo.caumette@m-oi.fr