🏡 L’Office Immobilier de La Balme de Sillingy vous présente cette maison au goût du jour, située secteur Crêt Montagnon dans un cadre intimiste.

📍 Situation et contexte
Découvrez cette maison implantée en fond d’impasse, dans un environnement résidentiel et calme, entouré d’arbres. Ce secteur prisé offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités locales, des écoles, du centre du village et du lac. Le terrain clos et plat qui l’entoure ajoute une touche de sérénité et de praticité. La gare d’Annecy est à 25 minutes et la douane de Bardonnex à 30min.

🏠 Description intérieure
Cette maison de 150m², entièrement rénovée au rez de jardin, allie modernité et fonctionnalité. Son agencement lumineux et ses matériaux contemporains (parquet, carrelage, menuiseries en aluminium) en font un espace de vie agréable. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée et un cellier, offre une belle fluidité. Deux espaces de rangements indépendants complètent l’ensemble. La cheminée, l'exposition et la proximité de la forêt assurent un confort optimal toute l'année.

🌙 Partie nuit
Trois chambres de plain-pied, et une salle de bain bénéficient d’un éclairage naturel généreux.
À l’étage, un espace supplémentaire propose une quatrième chambre, une deuxième salle de bain et un espace modulable pouvant être aménagé en studio indépendant, offrant ainsi une flexibilité d’usage appréciable.

🌳 Avantages extérieurs
Le jardin arboré, aux diverses essences de plantes et rosiers, assure un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

🔑 Prestations complémentaires
Le bien est doté d’un portail automatique et de places de parking privatives, pour un accès sécurisé et pratique au quotidien.