Maison SOUS COMPROMIS- centre village à pied- Jouques(13490): 3 chambres- cuisine d'été- piscine+jacuzzi-...

Jouques

399 000 €

Maison 4 pièces avec Piscine à vendre à Jouques

Type de Bien
Maison
Localisation
Jouques
Surface habitable
90m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
590m²
Description

Mon Office Immobilier de Jouques a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette ravissante maison en impasse dans un quartier résidentiel recherché et au calme!



Situé à 700m du centre du village (accès piétonnier direct en moins de 5 minutes de marche), à seulement 25km d’Aix-en-Provence (à 40km de sa gare TGV) et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien vous séduira par son fort potentiel, sa localisation idéale et son sous-sol complet exploitable.



Sur un terrain dominant, cette maison de plain-pied édifiée sur son sous-sol se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour avec une cheminée, 3 chambres (9m2, 13.7m2 et 14.2m2), 1 salle-de-bains et 1 WC séparé.



Garage, cave, cellier, abri voiture (de 150m2 environ) complètent ce bien.



Cette maison sans vis-à-vis profite également de plusieurs terrasses, d’une piscine, d'un jacuzzi, d'une petite serre et d'une cuisine d'été.



Elle bénéficie d'un forage avec une pompe (en plus de l'eau de ville) et de la fibre optique.



L'isolation des combles a été effectuée fin 2019.

Maison idéale pour une famille et pour profiter de la qualité de vie qu'offre le village de Jouques!
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 72 84 09 49
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3845-SJO
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OU
Agence immobilière
Aix en Provence
Maisons en vente à
Jouques
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3845-SJO
Taxe foncière1 609 €
État général A Remettre Au Goût Du Jour
Exposition Sud-est
Parking 4 places
Fenêtre Double-vitrage
Volets Bois
Chauffage Radiateurs Électriques À Inertie + Cheminée Insert
Cave 2
Copropriété Non
Date du DPE :
07/09/2023
Consommation énergétique
211 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1050 et 1470 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Salon - Séjour25m2Sud-Est avec cheminée ramonée chaque année
Cuisine10m2Ouest séparée avec accès direct sur balcon puis entrée terrasse
Dégagement10m2- entrée et couloir ouvert sur séjour pour accéder aux autres pièces
W.C Séparé1m2- -
Salle de bains4.5m2Ouest -
Chambre 113.7m2Est -
Chambre 29m2Ouest actuellement bureau
Chambre 314.2m2Sud-Ouest -
Cave150m2- sous-sol complet+ abri voiture

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
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Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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OU
Photo principale du bien
399 000 €
Maison à vendre
Jouques
Réf : 3845-SJO
Lit

3 CH.

Plan

90 M²

Feuille

590 M²

Mon Office Immobilier de Jouques a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette ravissante maison en impasse dans un quartier résidentiel recherché et au calme!



Situé à 700m du centre du village (accès piétonnier direct en moins de 5 minutes de marche), à seulement 25km d’Aix-en-Provence (à 40km de sa gare TGV) et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien vous séduira par son fort potentiel, sa localisation idéale et son sous-sol complet exploitable.


+ D'INFORMATIONS :

Référence3845-SJO
Taxe foncière1 609 €
État général A Remettre Au Goût Du Jour
Exposition Sud-est
Parking 4 places
Fenêtre Double-vitrage
Volets Bois
Chauffage Radiateurs Électriques À Inertie + Cheminée Insert
Cave 2
Copropriété Non
Date du DPE :
07/09/2023
Consommation énergétique
211 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1050 et 1470 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sophie JODAR

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Conseillère immobilier

+33672840949

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sophie.jodar@m-oi.fr