Maison de plain-pied à Jouques (13490): séjour avec mezzanine- 5ch + bureau - piscine- cabanons- calme

Jouques

549 000 €

DESCRIPTION DU BIEN

Type de Bien
Maison
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
6
Surface extérieure
2600m²

SOUS-OFFRE/ L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette jolie maison familiale de plain-pied, proche du charmant village provençal de Jouques.

A 25km d'Aix-en-Provence, 40km de sa gare TGV, 18km de Cadarache et Iter Organization, et 50km de l'aéroport Marseille-Provence, ce bien vous séduira pour son environnement (campagne et au calme), ses extérieurs entretenus et son potentiel d'aménagement intérieur.

Développant 140m2, cette maison sur vide sanitaire propose :

une cuisine séparée et équipée (avec son arrière-cuisine/cellier) et un accès direct à la terrasse couverte avec son barbecue en pierre ;

un séjour avec cheminée profitant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine de 10m2;

une 1ère chambre de 13,5 m2 avec toilettes séparées d'une part,

et de l'autre côté de la pièce à vivre: un coin nuit avec 4 autres chambres (13.4m2, 12,4m2, 12,3m2 et 9,5m2), une vaste salle d'eau avec W.C et un bureau.

Le charmant terrain clos et arboré, de plus de 2600m2, aux multiples essences provençales, profite de vastes terrasses en travertin, d'une belle piscine coque 10x4.9, de plusieurs cabanons de stockage, d’un poulailler et d’un atelier.

Ce bien bénéficie également d'un abri pour voitures et d'un abonnement à l'eau du Canal de Provence.

LE MOT DE L'AGENT !
Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et pour cette jolie maison familiale bien entretenue dans un quartier résidentiel recherché!
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 72 84 09 49
Vous êtes intéressé par ce bien ?
3226-SJO.
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OU
Agence immobilière
Aix en Provence

PLUS D'INFORMATIONS

Référence3226-SJO.
Taxe foncière1 088 €
État général Bon
Exposition Sud
Parking 10 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois Et Roulants Électriques
Chauffage Chaudière Individuelle À Condensation + Eau Chaude Au Gaz / Cheminée Foyer Ouvert
Copropriété Non
Date du DPE :
16/04/2023
Consommation énergétique
120 kWh/m2/an
D
Émission de GES
30 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 2010 et 2770 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Cuisine13.5m²Sud-
Arrière cuisine6m²Ouest-
Salon - Séjour30.2m²Sud-
Mezzanine10m²--
Dégagement0.9m²--
Chambre 113.5m²Nordavec grand placard aménagé
W.C Séparé1.6m²--
Dégagement3.6m²-Coin nuit
Chambre 29.8m²Nordavec placard aménagé
Chambre 312.4m²Sud-
Chambre 413.4m²Nord-
Chambre12.3m²Sud-
Salle d'eau 5.9m²Sudavec WC et douche
Bureau5.8m²Est-

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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OU
Photo principale du bien
549 000 €
Maison à vendre
Jouques
Réf : 3226-SJO.
Lit

5 CH.

Plan

140 M²

Feuille

2600 M²

SOUS-OFFRE/ L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette jolie maison familiale de plain-pied, proche du charmant village provençal de Jouques.

A 25km d'Aix-en-Provence, 40km de sa gare TGV, 18km de Cadarache et Iter Organization, et 50km de l'aéroport Marseille-Provence, ce bien vous séduira pour son environnement (campagne et au calme), ses extérieurs entretenus et son potentiel d'aménagement intérieur.

Développant 140m2, cette maison sur vide sanitaire propose :

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Taxe foncière1 088 €
État général Bon
Exposition Sud
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Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois Et Roulants Électriques
Chauffage Chaudière Individuelle À Condensation + Eau Chaude Au Gaz / Cheminée Foyer Ouvert
Copropriété Non
Date du DPE :
16/04/2023
Consommation énergétique
120 kWh/m2/an
D
Émission de GES
30 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 2010 et 2770 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sophie JODAR

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Conseillère immobilier

+33672840949

|

sophie.jodar@m-oi.fr