Villa 3 chambres + Studio- + Piscine et Garage sur 6200m2 de terrain/ Sous-Compromis

Jouques

799 000 €

Maison 6 pièces avec Piscine à vendre à Jouques

Type de Bien
Maison
Localisation
Jouques
Surface habitable
174m²
Nombre de pièces
6
Surface extérieure
6240m²
Description

L'Office Immobilier de Jouques(13490) vous propose à la vente cette belle villa située au calme dans un quartier résidentiel recherché. 


Située proche du centre du village, à 24 km d'ITER et Cadarache, à 30km du centre d'Aix-en-Provence et sa gare TGV ainsi qu'à 50 km de l'aéroport Marseille-Provence, 


Cette maison familiale de 160 m² vous séduira par ses volumes, sa rénovation au goût du jour et ses extérieurs aboutis.


Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée de 26 m² avec son arrière-cuisine/cellier (+ un accès pratique au garage et sur terrasse avec coin barbecue),


L'espace de vie traversant de plus de 51 m² s'ouvre grâce aux baies vitrées sur ses nombreuses terrasses, 
 et donne accès une jolie suite parentale avec un dressing et une salle de bains.


A l'étage vous profiterez d'une vaste mezzanine (actuellement en bureau/bibliothèque) ainsi que 
de 2 chambres avec chacune son placard et une salle d'eau moderne (+toilettes séparées).


Le terrain arboré et entièrement clos sur environ 6200 m² et dispose d'une piscine 9,6 x 4 m et sa terrasse en travertin, un verger, un paddock et d'un boulodrome.


Une dépendance est aménagée en un petit appartement T2 avec une chambre en mezzanine.


Ce bien bénéficie également d'un abri voitures, d'un vaste garage de 30m2 (avec sa mezzanine), d'un atelier qui ravira les bricoleurs ainsi que d'une cave à vin.


J'espère avoir pu vous donner une bonne idée de ce que vous pourriez découvrir sur place et reste à votre disposition pour approfondir.  

CE QUE L'ON AIME
Une belle maison familiale pour les amoureux de la nature!
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 72 84 09 49
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3626-SJO.
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OU
Agence immobilière
Aix en Provence
Maisons en vente à
Jouques
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3626-SJO.
Taxe foncière2 229 €
État général Très Bon
Exposition Sud
Parking 10 places
Fenêtre Double-vitrages
Volets Bois
Chauffage Chauffage Au Sol Avec Chaudière À Condensation Gaz+ Cheminée
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
18/09/2022
Consommation énergétique
111 kWh/m2/an
C
Émission de GES
17 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1360 et 1900 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Hall5m2Sud Entrée
0Cuisine18m2Est rénovée en 2013, plan de travail en pierre, accès au garage
0Arrière cuisine8m2- buanderie/ cellier, rangements aménagés, accès direct terrasse ombragée l'été avec coin barbecue
0W.C Séparé2.6m2- -
0Salon - Séjour52m2Sud lumineux et traversant, accès à plusieurs terrasses, cheminée
0Suite parentale23.5m2Sud-Ouest placards + dressing et salle de bains: suite rénovée entièrement
1Mezzanine18.3m2Nord actuellement en bureau/bibliothèque
1Chambre 210m2Sud avec placards aménagés
1Chambre 310m2Sud avec placards aménagés
1W.C Séparé1.5m2Sud -
1Dégagement4.8m2- -
1Salle d'eau 4.6m2Est rénovée, avec douche
0Garage30.2m2- avec mezzanine pour optimiser rangement/stockage
0Atelier7.3m2- vrai atelier pour un bricoleur
-1Cave9.8m2- cave à vin en sous-sol

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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OU
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799 000 €
Maison à vendre
Jouques
Réf : 3626-SJO.
Lit

4 CH.

Plan

174 M²

Feuille

6240 M²

L'Office Immobilier de Jouques(13490) vous propose à la vente cette belle villa située au calme dans un quartier résidentiel recherché. 


Située proche du centre du village, à 24 km d'ITER et Cadarache, à 30km du centre d'Aix-en-Provence et sa gare TGV ainsi qu'à 50 km de l'aéroport Marseille-Provence, 


Cette maison familiale de 160 m² vous séduira par ses volumes, sa rénovation au goût du jour et ses extérieurs aboutis.


Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée de 26 m² avec son arrière-cuisine/cellier (+ un accès pratique au garage et sur terrasse avec coin barbecue),


L'espace de vie traversant de plus de 51 m² s'ouvre grâce aux baies vitrées sur ses nombreuses terrasses, 
 et donne accès une jolie suite parentale avec un dressing et une salle de bains.


A l'étage vous profiterez d'une vaste mezzanine (actuellement en bureau/bibliothèque) ainsi que 
de 2 chambres avec chacune son placard et une salle d'eau moderne (+toilettes séparées).


Le terrain arboré et entièrement clos sur environ 6200 m² et dispose d'une piscine 9,6 x 4 m et sa terrasse en travertin, un verger, un paddock et d'un boulodrome.


Une dépendance est aménagée en un petit appartement T2 avec une chambre en mezzanine.


Ce bien bénéficie également d'un abri voitures, d'un vaste garage de 30m2 (avec sa mezzanine), d'un atelier qui ravira les bricoleurs ainsi que d'une cave à vin.


J'espère avoir pu vous donner une bonne idée de ce que vous pourriez découvrir sur place et reste à votre disposition pour approfondir.  

+ D'INFORMATIONS :

Référence3626-SJO.
Taxe foncière2 229 €
État général Très Bon
Exposition Sud
Parking 10 places
Fenêtre Double-vitrages
Volets Bois
Chauffage Chauffage Au Sol Avec Chaudière À Condensation Gaz+ Cheminée
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
18/09/2022
Consommation énergétique
111 kWh/m2/an
C
Émission de GES
17 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1360 et 1900 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sophie JODAR

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Conseillère immobilier

+33672840949

|

sophie.jodar@m-oi.fr