Maison traditionnelle à JOUQUES(13490): rénovée- 3 chambres dont 1 suite parentale en RDC- studio-...

L'Office Immobilier de Jouques(13490) vous propose à la vente en co-exclusivité cette villa traditionnelle unique dans un quartier résidentiel recherché, au calme dans un cadre bucolique.

A 3km environ du joli village provençal de Jouques, à 24km d'Iter et Cadarache, à 28km du centre d'Aix-en-Provence, 42km de sa gare TGV et à 49 km de l'aéroport Marseille-Provence, cette maison familiale vous séduira pour ses volumes, sa rénovation au goût du jour et ses extérieurs aboutis.

Développant 160m2, la maison élevée d'un étage propose au rez-de-chaussée:

une cuisine séparée entièrement équipée de 26m2 environ avec son arrière-cuisine/cellier (avec un accès pratique au garage + sur terrasse et coin barbecue),

un vaste espace de vie traversant de plus de 51m2, s'ouvrant grâce aux baies vitrées sur ses nombreuses terrasses, dont un séjour lumineux et confortable (avec sa belle cheminée) et une salle-à-manger spacieuse,

une jolie suite parentale avec un dressing indépendant et une salle de bains spacieuse.

A l'étage vous profiterez d'une vaste mezzanine (actuellement en bureau/bibliothèque)

de 2 chambres avec chacune son placard et une salle d'eau moderne( toilettes séparées).

Le terrain arboré et entièrement clos, de plus de 6200m2, aux multiples essences provençales, profite de plusieurs terrasses bien exposées, d'une piscine 9,6X4 et sa terrasse en travertin, d'un joli studio/mezzanine aménagé et tout confort pour vos proches, d'un verger, d'un paddock et d'un boulodrome.

Ce bien bénéficie également d'un abri pour vos voitures, d'un vaste garage de 30m2 (avec sa mezzanine), d'un atelier qui ravira les bricoleurs ainsi que d'une cave à vin.

La fosse septique a obtenu un avis favorable du SPANC.