Localisation

Jouques

Prix

965 000 €

Sophie Jodar
2378-SJO
Vous êtes intéressé par ce bien ?

LE MOT DE L'AGENT !

Belles prestations pour ce bien rare.. dans un secteur recherché!

Type de Bien
Maison
Surface habitable
210m²
Nombre de pièces
8
Surface extérieur
4100m²

2378-SJO : Maison 8 pièces à Jouques.

VILLA SOUS-COMPROMIS/ JOUQUES (13490)- terrain clos 4100m2- impasse- rénovée- jardin paysagé- piscine chauffée -annexes

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa unique, proche du joli village provençal de Jouques.

En impasse, à 25km du centre d'Aix-en-Provence, 35km de sa gare TGV et à 49 km de l'aéroport Marseille-Provence, cette maison vous séduira pour ses volumes, ses extérieurs soignés et sa rénovation au goût du jour.

Développant 210m2, la maison élevée d'un étage propose au rez-de-chaussée:

une cuisine neuve Mobalpa entièrement équipée, s'ouvrant sur un vaste espace de vie de plus de 65m2

dont un séjour lumineux et confortable (profitant d'une belle hauteur sous plafond) et une salle-à-manger spacieuse.

une chambre avec sa mezzanine raviront les plus petits pour en faire leur salle de jeux (actuellement aménagée pour un bébé)

une magnifique suite parentale avec un dressing indépendant et une salle de bains (baignoire balnéo et douche à l'italienne)

une autre chambre intime avec sa salle d'eau

L'étage complète l'ensemble avec:

3 belles chambres (10,1m2, 12,2m2et 13,9m2) et une salle de bains moderne ( toilettes séparées).

Le charmant terrain arboré clos, sans vis-à-vis et paysagé, de plus de 4000m2, aux multiples essences provençales,

profite de vastes terrasses bien exposées, d'une belle piscine chauffée, d'une jolie annexe en bois Red Cedar et d'un boulodrome.

La propriété bénéficie également d'un abri pour voitures et d'un lieu de stockage non attenant (vélos/motos ou future salle de sport) avec 3 portes automatisées.

Un bien unique qui vous séduira sans aucun doute!

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 72 84 09 49
Plus d'informations
Référence
2378-SJO
Taxe foncière
2 050 €
État géneral
Rénové
Exposition
Sud-ouest
Parking
8 places
Fenêtre
Double Vitrages
Volets
Pvc
Chauffage
Climatisation Réversible
Cave
1
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz2 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique71 kWhEP/m2.an
DÉTAILS DES PIÈCES
ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Entrée9.8m²Est-
0W.C Séparé1.2m²Est-
0Dégagement5.5m²Est-
0Chambre12.6m²Est-
0Salle d'eau 4m²sud-
0Séjour33m²sudlumineux et traversant
0Cuisine13m²-Mobalpa, neuve de 2021
0Salle à manger32m²Sud-ouest-
0Suite parentale25m²Nord-Ouestavec un vrai dressing
0Salle de bains16.4m²Estbaignoire balnéo, douche et W.C.
0Chambre10.4m²Estavec mezzanine, actuellement chambre bébé
1Chambre10.1m²Est-
1Chambre12.3m²Sud-
1Chambre13.9m²Sud-
1Salle de bains6m²Est3 vasques individuelles!
1Dégagement4m²--
1W.C Séparé1.8m²Est-
MAP MOCK
MAP MOCK
Découvrez vos temps de trajets quotidiens
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
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Sophie Jodar
2378-SJO
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Photo principal du bien
965 000 €
Maison à vendre
Jouques
Réf : 2378-SJO
Lit

6 CH.

Plan

210 M²

Feuille

4100 M²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa unique, proche du joli village provençal de Jouques.

En impasse, à 25km du centre d'Aix-en-Provence, 35km de sa gare TGV et à 49 km de l'aéroport Marseille-Provence, cette maison vous séduira pour ses volumes, ses extérieurs soignés et sa rénovation au goût du jour.

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2378-SJO
Taxe foncière
2 050 €
État géneral
Rénové
Exposition
Sud-ouest
Parking
8 places
Fenêtre
Double Vitrages
Volets
Pvc
Chauffage
Climatisation Réversible
Cave
1
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz2 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique71 kWhEP/m2.an

CONTACT

Photo de l'agent en charge du bien

Sophie JODAR

|

Conseillère immobilier

+33672840949

|

sophie.jodar@m-oi.fr