[VENDU] Maison 5 pièces avec jardin idéalement située
6171-YAN
Prix sur demande
Type de bien
Maison
Surface extérieure
245 M2
Surface habitable
82 M2
Localisation
Istres
Nombre de pièces
5
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :
L’Office Immobilier d'Istres a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cette maison située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
📍 Situation et contexte :
Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 10 minutes à pied des commerces, transports en commun et établissements scolaires. La première école est accessible en moins de 5 minutes en voiture, la gare d’Istres à 8 minutes, et l’aéroport de Marseille-Provence à 40 minutes.
🏡 Détails du bien :
Maison d’environ 82 m² sur deux niveaux : rez‑de‑chaussée avec chambre + sde/wc et bureau ; à l’étage grand salon lumineux avec cuisine ouverte, véranda, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Jardin clos 245 m², garage, climatisation réversible et panneaux solaires avec contrat de revente.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
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Que votre projet immobilier concerne la vente ou l'acquisition d'un bien, je suis à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner. Contactez-nous pour bénéficier d'une expertise reconnue et d'un accompagnement personnalisé.
📍 Situation et contexte :
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🏡 Détails du bien :
Maison d’environ 82 m² sur deux niveaux : rez‑de‑chaussée avec chambre + sde/wc et bureau ; à l’étage grand salon lumineux avec cuisine ouverte, véranda, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Jardin clos 245 m², garage, climatisation réversible et panneaux solaires avec contrat de revente.
✨ Une vente réussie :
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au 07 57 59 34 65
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Caractéristiques
| Référence | 6171-YAN |
| Taxe foncière | 2 099 € |
| État général | Bon Etat |
| Volets | Roulant Électrique |
| Chauffage | Climatisation |
| Copropriété | Non |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
19/01/2025
Consommation énergétique
107 kWh/m2/an
B
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 720 et 1030 € / an
Photos du bien













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Prix sur demande
Maison à vendre
Istres
Réf : 6171-YAN

3 CH.

82 M²

245 M²
L’Office Immobilier d'Istres a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cette maison située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.📍 Situation et contexte :Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 10 minutes à pied des commerces, transports en commun et établissements scolaires. La première école est accessible en moins de 5 minutes en voiture, la gare d’Istres à 8 minutes, et...
+ D'INFORMATIONS :
Caractéristiques
| Référence | 6171-YAN |
| Taxe foncière | 2 099 € |
| État général | Bon Etat |
| Volets | Roulant Électrique |
| Chauffage | Climatisation |
| Copropriété | Non |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
19/01/2025
Consommation énergétique
107 kWh/m2/an
B
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 720 et 1030 € / an
CONTACT

Yves ANDRIEUX
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+33757593465
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yves.andrieux@m-oi.fr

