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[VENDU]  Maison/appart. 5 pièces + jardin + garage

Gémenos

Prix sur demande

Maison 5 pièces avec Jardin à vendre à Gémenos

Type de Bien
Maison
Localisation
Gémenos
Surface habitable
111m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
60m²
Description
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L'Office Immobilier de Gémenos vous présente cette magnifique maison/appartement en rez-de-jardin de 111 m² avec un jardin donnant accès à la pinède.

📍 Situation et contexte :
Située au calme, dans un quartier privilégié de Gémenos, cette maison est proche du centre-ville, des commodités, des transports en commun et des écoles. Petite copropriété à faible charge avec façade refaite en 2023, sans procédure en cours.

🏡 Description intérieure :
Cette maison/appartement en duplex a été entièrement rénovée avec goût. Vous profiterez d'une entrée individuelle au rez-de-chaussée desservant un joli escalier en chêne. Au 1er étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain avec WC et une buanderie avec porte à galandage. Le 2ème étage comprend deux belles chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un vaste salon/cuisine d'environ 40 m² donnant sur une terrasse de 30 m².

🌙 Coin nuit :
Le coin nuit se compose de quatre chambres réparties sur deux étages, offrant une distribution harmonieuse des espaces. La deuxième chambre à l’étage supérieur est équipée d'un petit dressing pour plus de confort.

🌳 Avantages extérieurs :
Un jardin verdoyant en rez-de-jardin et une terrasse spacieuse d'environ 30 m², idéale pour les moments de détente, sont les atouts majeurs de ce bien.

➕ Prestations complémentaires :
En plus de ses nombreux rangements, le bien comprend un parquet en chêne dans toutes les pièces, un garage privatif avec électricité et un local à vélos commun.

✨ Conclusion :
Cette maison/appartement saura vous séduire par sa localisation privilégiée, sa rénovation soignée et son environnement calme. Une occasion unique à ne pas manquer à Gémenos.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 13 67 41 07
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OU
Maisons en vente à
Gémenos
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4012-GBE
Taxe foncière1 260 €
Charges de copropriété68 €
Loyer Possible1 500 €
État général Tres Bon
Exposition Sud
Parking 2 places
Fenêtre Double /Pvc
Volets Bois
Chauffage Electrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
30/01/2020
Consommation énergétique
136 kWh/m2/an
C
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : 864 € / an

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Maison à vendre
Gémenos
Réf : 4012-GBE
Lit

4 CH.

Plan

111 M²

Feuille

60 M²

L'Office Immobilier de Gémenos vous présente cette magnifique maison/appartement en rez-de-jardin de 111 m² avec un jardin donnant accès à la pinède.📍 Situation et contexte :Située au calme, dans un quartier privilégié de Gémenos, cette maison est proche du centre-ville, des commodités, des transports en commun et des écoles. Petite copropriété à faible charge avec façade refaite en 2023, sans procédure en cours.🏡 Description intérieure...

+ D'INFORMATIONS :

Référence4012-GBE
Taxe foncière1 260 €
Charges de copropriété68 €
Loyer Possible1 500 €
État général Tres Bon
Exposition Sud
Parking 2 places
Fenêtre Double /Pvc
Volets Bois
Chauffage Electrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
30/01/2020
Consommation énergétique
136 kWh/m2/an
C
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : 864 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Geraldine BELOT

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+33613674107

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geraldine.belot@m-oi.fr