L’Office Immobilier de Luynes, vous présente à la vente cette villa d’architecte contemporaine de 276m² située à 15 minutes d'Aix en Provence sur le secteur de Gardanne.

🏡 Description intérieure :
Villa contemporaine de 276 m² habitables, offrant une pièce de vie de 80 m² avec salon cathédrale, volumes généreux et larges baies vitrées, assurant une luminosité tout au long de la journée.
La cuisine est entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, pensée comme un espace convivial et fonctionnel, ouvert sur le séjour.
Un vaste sous-sol aménagé complète les espaces de vie.
Construction récente aux prestations de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation gainable intégrée au plafond.

La villa dispose de 5 chambres dont deux suites. 

Une suite parentale en duplex d’environ 70 m² comprenant un dressing sur-mesure et une salle de bain avec baignoire.
Une seconde suite d’environ 30 m² bénéficiant d’une terrasse privative de 10 m².
Trois chambres supplémentaires d’une surface comprise entre 12 et 15 m².

🌳 Avantages extérieurs :
Terrain de 706 m² paysagé dans un esprit méditerranéen, exposé plein sud : palmiers, pelouse, terrasses contemporaines et espace repas extérieur. 
Piscine au sel.

➕ Prestations complémentaires :
Chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation gainable, sous-sol aménagé, garage indépendant de 30 m², construction récente et finitions haut de gamme.

A proximité immédiate des écoles, commerces et des principaux axes de circulation.