Maison familiale de Type 5 à Biver + garage + calme
6240-JAN
470 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
405 M2
Surface habitable
144 M2
Localisation
Gardanne
Nombre de pièces
5
Description du bien

L’Office Immobilier de Gardanne vous présente à la vente une maison de caractère des années 30 avec jardin et terrasse.

📍 Situation et contexte : Située en plein cœur de Biver, cette maison se trouve dans un quartier paisible à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

🏡 Description intérieure : La maison de 144 m² dispose d'un aménagement spacieux et bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, climatisation réversible, un espace parental avec salle d'eau et WC, une buanderie et une chambre d'amis. L'étage est dédié aux enfants avec deux chambres spacieuses, une salle de jeux et une deuxième salle d'eau. Le tout a été rénové avec goût.

🌳 Avantages extérieurs : Le terrain de 405 m² comprend un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking sont disponibles.

➕ Prestations complémentaires : La propriété inclut un système de chauffage moderne avec climatisation réversible et un garage.

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au 06 32 52 50 97

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6240-JAN

OU
Caractéristiques
Référence6240-JAN
Taxe foncière889 €
État général Bon
Exposition Ouest
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage Pic
Volets Battant Bois
Chauffage Clim Reversible
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
28/11/2025
Consommation énergétique
120 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1150 et 1610 € / an

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Photo principale du bien
470 000 €
Maison à vendre
Gardanne
Réf : 6240-JAN
Lit

4 CH.

Plan

144 M²

Feuille

405 M²

L’Office Immobilier de Gardanne vous présente à la vente une maison de caractère des années 30 avec jardin et terrasse.📍 Situation et contexte : Située en plein cœur de Biver, cette maison se trouve dans un quartier paisible à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.🏡 Description intérieure : La maison de 144 m² dispose d'un aménagement spacieux et bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6240-JAN
Taxe foncière889 €
État général Bon
Exposition Ouest
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage Pic
Volets Battant Bois
Chauffage Clim Reversible
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
28/11/2025
Consommation énergétique
120 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1150 et 1610 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Jennifer ANGELI

|

Conseillère immobilier

+33632525097

|

jennifer.angeli@m-oi.fr