[VENDU]  SOUS COMPROMIS - Maison 7 pièces de 230m2 sur 3800m2 avec piscine au calme à 20min de la Gare TGV
3667-NGU
Prix sur demande

Maison 7 pièces avec Piscine à vendre à Fuveau

Type de bien
Maison
Surface extérieure
3722 M2
Surface habitable
230 M2
Localisation
Fuveau
Nombre de pièces
7
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L’Office Immobilier de Fuveau a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cette villa de près de 230m² habitables, nichée dans une parcelle de 3800m² au calme, dans un secteur recherché du village.

📍 Situation et contexte :
À seulement 15 minutes du centre-ville historique d'Aix en Provence, 20 minutes de la Gare TGV, 30 minutes de l'Aéroport Marseille-Provence et 15 minutes de l'École IBS, cette maison séduisait avant tout par sa proximité aux axes sans subir de nuisances.

🏡 Détails du bien :
Cette villa allie charme et fonctionnalité avec une partie nuit de type "bastidon" datant d'avant 1943 et une extension moderne de 2005. Elle comprend un spacieux séjour, une suite parentale, une chambre d'amis avec salle d'eau, trois chambres à l'étage et plusieurs salles d'eau récemment rénovées. Le jardin inclut deux garages, une belle piscine sécurisée, et près de 4000m² de terrain clos sans vis-à-vis. La maison est équipée de climatisation réversible, d'un insert pour le chauffage, et est reliée à la fibre optique.

✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, montrant notre efficacité et notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.

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LE MOT DE L'AGENT !
Une maison qui ne manque pas d'un certain charme, authentique et au coeur d'un quartier résidentiel recherché !
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au 06 79 46 21 73

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3667-NGU

OU
Caractéristiques
Référence3667-NGU
Taxe foncière3 655 €
État général Bon
Exposition Est-ouest-sud
Parking 10 places
Fenêtre Alu Double
Volets Roulants Alu Et Bois
Chauffage Clim Reversible + Insert
Cave 2
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
19/07/2023
Consommation énergétique
135 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1780 et 2480 € / an

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Photo principale du bien
Prix sur demande
Maison à vendre
Fuveau
Réf : 3667-NGU
Lit

5 CH.

Plan

230 M²

Feuille

3722 M²

L’Office Immobilier de Fuveau a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cette villa de près de 230m² habitables, nichée dans une parcelle de 3800m² au calme, dans un secteur recherché du village.📍 Situation et contexte :À seulement 15 minutes du centre-ville historique d'Aix en Provence, 20 minutes de la Gare TGV, 30 minutes de l'Aéroport Marseille-Provence et 15 minutes de l'École IBS, cette maison séduisait avant tout par sa proximité...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence3667-NGU
Taxe foncière3 655 €
État général Bon
Exposition Est-ouest-sud
Parking 10 places
Fenêtre Alu Double
Volets Roulants Alu Et Bois
Chauffage Clim Reversible + Insert
Cave 2
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
19/07/2023
Consommation énergétique
135 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1780 et 2480 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas GUERIN

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Gérant

+33679462173

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nicolas.guerin@m-oi.fr