SOUS COMPROMIS - Maison 7 pièces de 230m2 sur 3800m2 avec piscine au calme à 20min de la Gare TGV

Fuveau

880 000 €

Maison 7 pièces avec Piscine à vendre à Fuveau

Type de Bien
Maison
Localisation
Fuveau
Surface habitable
230m²
Nombre de pièces
7
Surface extérieure
3722m²
Description

- SOUS COMPROMIS -

M-OI Fuveau vous propose à la vente en exclusivité cette villa de près de 230m2 habitables sur une parcelle de 3800m2 au calme et dans un secteur recherché du village.

À seulement 15min du centre-ville historique d'Aix en Provence, 20min de la Gare TGV, 30min de l'Aéroport Marseille-Provence ou encore 15min de l'Ecole IBS, cette maison vous séduira avant tout pour sa proximité aux axes, préservée de toute nuisance. 

Construite en deux temps, cette maison offre une partie nuit de type "bastidon", rénovée et entretenue au fil des ans, datant d'avant 1943, et une seconde partie, plus récente, ouverte sur les espaces extérieurs, et offrant des volumes généreux, édifiée en 2005 (Permis en règle).

Au rez-de-chaussée, un long couloir d'entrée dessert le séjour, une buanderie, un WC invités, une chambre d'amis (avec salle d'eau) et la suite parentale (WC, Salle de bain et dressing). À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau avec WC. Les salles d'eau ainsi que la cuisine et certains sols ont été rénovés il y a moins de 5ans. 

Dans le jardin, deux garages (2 places et 1 place) permettent d'envisager de nombreux usages. La piscine, de marque Diffazur et de forme libre, est très belle et sécurisée. Le jardin offre près de 4000m2 clos de murs et grillages et ne souffre d'aucun vis à vis. 

C'est une maison de charme, offrant des prestations très agréables et fonctionnelles. La climatisation réversible est installée dans toutes les pièces, un insert dans le séjour permet de compléter le chauffage l'hiver, la maison est reliée à la fibre optique. 

LE MOT DE L'AGENT !
Une maison qui ne manque pas d'un certain charme, authentique et au coeur d'un quartier résidentiel recherché !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 79 46 21 73
Vous êtes intéressé par ce bien ?
3667-NGU
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OU
Agence immobilière
Aix en Provence
Maisons en vente à
Fuveau
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3667-NGU
Taxe foncière3 655 €
État général Bon
Exposition Est-ouest-sud
Parking 10 places
Fenêtre Alu Double
Volets Roulants Alu Et Bois
Chauffage Clim Reversible + Insert
Cave 2
Copropriété Non
Date du DPE :
19/07/2023
Consommation énergétique
135 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1780 et 2480 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Garage65m2- un 2 places, un 1 place.

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

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Photo principale du bien
880 000 €
Maison à vendre
Fuveau
Réf : 3667-NGU
Lit

5 CH.

Plan

230 M²

Feuille

3722 M²

- SOUS COMPROMIS -

M-OI Fuveau vous propose à la vente en exclusivité cette villa de près de 230m2 habitables sur une parcelle de 3800m2 au calme et dans un secteur recherché du village.

À seulement 15min du centre-ville historique d'Aix en Provence, 20min de la Gare TGV, 30min de l'Aéroport Marseille-Provence ou encore 15min de l'Ecole IBS, cette maison vous séduira avant tout pour sa proximité aux axes, préservée de toute nuisance. 

Construite en deux temps, cette maison offre une partie nuit de type "bastidon", rénovée et entretenue au fil des ans, datant d'avant 1943, et une seconde partie, plus récente, ouverte sur les espaces extérieurs, et offrant des volumes généreux, édifiée en 2005 (Permis en règle).

Au rez-de-chaussée, un long couloir d'entrée dessert le séjour, une buanderie, un WC invités, une chambre d'amis (avec salle d'eau) et la suite parentale (WC, Salle de bain et dressing). À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau avec WC. Les salles d'eau ainsi que la cuisine et certains sols ont été rénovés il y a moins de 5ans. 

Dans le jardin, deux garages (2 places et 1 place) permettent d'envisager de nombreux usages. La piscine, de marque Diffazur et de forme libre, est très belle et sécurisée. Le jardin offre près de 4000m2 clos de murs et grillages et ne souffre d'aucun vis à vis. 

+ D'INFORMATIONS :

Référence3667-NGU
Taxe foncière3 655 €
État général Bon
Exposition Est-ouest-sud
Parking 10 places
Fenêtre Alu Double
Volets Roulants Alu Et Bois
Chauffage Clim Reversible + Insert
Cave 2
Copropriété Non
Date du DPE :
19/07/2023
Consommation énergétique
135 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1780 et 2480 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas GUERIN

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Gérant

+33679462173

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nicolas.guerin@m-oi.fr