Maison 10 pièces - Vues dégagées - Piscine - Parc paysagé - calme
5792-NGU
1 490 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
14873 M2
Surface habitable
273 M2
Localisation
Fuveau
Nombre de pièces
10
Description du bien

L’Office Immobilier de Fuveau vous présente à la vente cette propriété au charme authentique avec vue panoramique sur la Sainte Baume.

📍 Situation et contexte :
Idéalement située à 15 minutes d'Aix en Provence et à 30 minutes de Marseille, cette propriété se trouve au bout d'une impasse paisible, entourée de quelques autres propriétés, offrant un cadre calme et préservé et une vue dégagée au loin sur la Sainte Baume, Le Cap Canaille, et les forêts de Belcodène.

🏡 Description intérieure :
La maison offre des espaces de vie lumineux avec une vue dominante depuis chaque pièce. Le rez-de-chaussée présente un agencement convivial, tandis que l'étage comprend 4 chambres confortables. La maison totalise plus de 270m2 répartis sur trois niveaux auxquels s'ajoutent des caves et dépendances. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un garage dans le jardin complètent l'ensemble. Une petite chambre indépendante d'apoint (deux lit superposés, WC/Douche) est également présente. 

🌳 Avantages extérieurs :
Le vaste parc de 1,5 hectare très joliment arboré permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de la vue imprenable sur les environs. un très beau potager et un bassin complètent l'ensemble.

Pour tout projet d'achat ou de vente dans ce secteur, n'hésitez pas à nous contacter.

CE QUE L'ON AIME
Cette maison aux allures Toscanes est une très belle pièce architecturale, offrant de nombreuses terrasses et points de vues ! Je prends beaucoup de plaisir à m'y rendre et je ne doute pas qu'elle trouvera preneur rapidement !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 79 46 21 73

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5792-NGU

OU
Caractéristiques
Référence5792-NGU
État général Excellent
Exposition Sud
Parking 10 places
Fenêtre Pvc Blanc
Volets Alu
Chauffage Pompe À Chaleur Reversible Sol + Splits
Cave 2
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
18/06/2025
Consommation énergétique
106 kWh/m2/an
B
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1850 et 2560 € / an

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Photo principale du bien
1 490 000 €
Maison à vendre
Fuveau
Réf : 5792-NGU
Lit

5 CH.

Plan

273 M²

Feuille

14873 M²

L’Office Immobilier de Fuveau vous présente à la vente cette propriété au charme authentique avec vue panoramique sur la Sainte Baume.📍 Situation et contexte :Idéalement située à 15 minutes d'Aix en Provence et à 30 minutes de Marseille, cette propriété se trouve au bout d'une impasse paisible, entourée de quelques autres propriétés, offrant un cadre calme et préservé et une vue dégagée au loin sur la Sainte Baume, Le Cap Canaille, et les...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5792-NGU
État général Excellent
Exposition Sud
Parking 10 places
Fenêtre Pvc Blanc
Volets Alu
Chauffage Pompe À Chaleur Reversible Sol + Splits
Cave 2
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
18/06/2025
Consommation énergétique
106 kWh/m2/an
B
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1850 et 2560 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas GUERIN

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Gérant

+33679462173

|

nicolas.guerin@m-oi.fr