L’Office Immobilier d’Embrun vous présente à la vente en exclusivité : maison de caractère 165 m² sur les hauteurs d'Embrun (quartier Chalvet), 4 chambres, jardin et terrasse.

📍 Situation et contexte :
Située dans le quartier Chalvet, sur les hauteurs d'Embrun, à proximité immédiate de l'arret navette pour accéder aux commodités et écoles du centre-ville. 

🏡 Description intérieure :
Maison d'une surface habitable de 165m² (125m² en Loi Carez)  en très bon état général, dans une petite copropriété. Pièce de vie avec cuisine ouverte et salon chauffé par un poêle à granulé s'ouvrant sur l'extérieur. Rénovation effectuée il y a moins de 10 ans, chauffage au sol et panneaux solaires

🛏️ Partie nuit :
Quatre chambres, dont une suite parentale en mezzanine avec dressing intégré.

🌳 Avantages extérieurs :
Jardin arboré d'environ 200 m² et terrasse. Possibilité d'aménager un potager ou un espace de jeux.

➕ Prestations complémentaires :
- 2 places de parking privatives
- Cave spacieuse
- Panneaux solaire  
- Aucun travaux à prévoir
- Toiture privée
- Faible charge de copropriété