L’Office Immobilier d’Embrun vous présente à la vente une Maison rénovée de 183 m² composée de deux appartements indépendants (T5 + T4) sur un terrain  de 1 085 m², orientée sud, vue imprenable sur les montagnes.

📍 Situation et contexte :
Située sur le versant sud d'Embrun, dans un quartier calme, à 5 minutes des commerces, écoles et services. Accès rapide au lac de Serre-Ponçon (10 min) et à la station des Orres (25 min).

🏡 Description intérieure :
Rénovée en 2023, la maison se compose de deux logements totalement indépendants. Au 1er étage : appartement T5 d'environ 105 m² avec salon/séjour et cheminée, cuisine, balcon-terrasse offrant une vue panoramique et quatre chambres. Au rez-de-jardin : appartement T4 de 78m² avec salon cosy, cuisine ouverte donnant sur une terrasse, trois chambres et un dressing. 
Les appartements peuvent être totalement divisibles (lot de copropriété en place, pas de frais à prévoir) ou amener une opportunité  de rentabilité. 

La toiture, toutes les fenêtres et les portes sont neuves. 

🌳 Avantages extérieurs
La propriété s’étend sur 1 085 m² de terrain arboré, à quelques minutes du centre-ville d'Embrun, orientée Sud avec une vue magnifique. Le plus, le terrain est constructible. 

• ➕ Prestations complémentaires :
  - 3 places de parking
  - 1 garage
  - 1 abri de jardin
  - Entrées et espaces extérieurs indépendants pour chaque appartement