Maison à rénover, piscine, calme
7359-NFI
670 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
1500 M2
Surface habitable
140 M2
Localisation
Éguilles
Nombre de pièces
4
Description du bien

🏡 L’Office Immobilier d’Éguilles vous présente en exclusivité cette maison à rénover de 140 m², sur un terrain de 1 500 m² avec piscine.

📍 Situation et contexte :
Située dans un secteur résidentiel recherché d’Éguilles, quartier des Colombiers, la maison bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commodités et d’une école accessible à pied.

🏠 Description intérieure :
Proposant des volumes confortables, elle comprend un salon, une mezzanine ouverte, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres et deux salles de bain. D’importants travaux sont à prévoir pour moderniser la maison et adapter son agencement à vos besoins.

🌳 Avantages extérieurs :
Le jardin arboré de 1 500 m² accueille une piscine, une terrasse et une cuisine d’été, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.

🔑 Prestations complémentaires :
Un garage, une remise, un portail automatique et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien.

Une maison Ă  rĂ©nover qui rĂ©unit un emplacement recherchĂ©, un grand jardin et une configuration idĂ©ale pour une famille. 

CE QUE L'ON AIME
Un emplacement recherché, un terrain généreux, une maison majoritairement de plain-pied et une belle liberté de transformation : une propriété qui mérite d’être découverte.
Si ce bien s'apparente Ă  votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 57 59 39 29

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7359-NFI

OU
Caractéristiques
Référence7359-NFI
Taxe foncière1 782 €
État général A Rénover
Exposition Sud
Parking 5 places
FenĂŞtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Electrique
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
28/09/2026
Consommation énergétique
241 kWh/m2/an
D
Émission de GES
9 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 2927 et 3961 € / an

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Photo principale du bien
670 000 €
Maison Ă  vendre
Éguilles
Réf : 7359-NFI
Lit

3 CH.

Plan

140 M²

Feuille

1500 M²

🏡 L’Office Immobilier d’Éguilles vous présente en exclusivité cette maison à rénover de 140 m², sur un terrain de 1 500 m² avec piscine.

📍 Situation et contexte :Située dans un secteur résidentiel recherché d’Éguilles, quartier des Colombiers, la maison bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commodités et d’une école accessible à pied.

🏠 Description intérieure :Proposant des volumes confortables, elle...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence7359-NFI
Taxe foncière1 782 €
État général A Rénover
Exposition Sud
Parking 5 places
FenĂŞtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Electrique
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
28/09/2026
Consommation énergétique
241 kWh/m2/an
D
Émission de GES
9 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 2927 et 3961 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas FILLAUD

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Conseiller immobilier

+33757593929

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nicolas.fillaud@m-oi.fr