Maison d'architecte d'exception à Eguilles
5469-DVI
2 580 000 €
Maison 5 pièces avec Piscine à vendre à Éguilles
Type de bien
Maison
Surface extérieure
2470 M2
Surface habitable
300 M2
Localisation
Éguilles
Description du bien
Cette maison d’architecte, pensée dans les moindres détails, dans un environnement très prisé d'Eguilles, à seulement 6 min de centre de village.
-
Maison individuelle entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme. 300 m² habitables d'une suite parentale, 3 chambres, espace bureau et 1 chambre indépendante + sous-sol de 108 m2 aménagé en atelier, cave à vin et places de stockage + piscine à débordement.
On retrouve également une véritable paillote camarguaise aménagée en cuisine d'été pour plus de détente et confort !Espaces intérieurs :
- Au rez-de-chaussée: L'Entrée s'ouvre sur un espace salon séjour de plus de 100 m2, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie et toilettes.
L'aile droite, on retrouve l'espace parents avec une somptieuse suite de 45 m2, avec son dressing et salle de bain. - À l'étage : un patio qui distribue sur 3 chambres, 3 salles d'eau et toilettes
- Chambre indépendante avec un accès par le jardin (idéal pour les invités).
Extérieur :
- Terrain de 2470 m² avec jardin paysagé – arrosage automatique et éclairage.
- Au sud un bain de soleil face à la piscine à débordement.
- Plein ouest, une paillote Camarguaise transformée en cuisine d'été et espace repas
Prestations et équipements :
- Menuiseries aluminium et double vitrage.
- Chauffage et climatisation réversibles - pompe à chaleur - planché chauffant et refroidissant
7 Climatiseurs réversibles - pompe à chaleur pour chaque pièce - Alarme et caméra.
- Sous-sol aménagé en plusieurs espaces (cave à vin, atelier) de 108 m2.
- Double borne de recharge voitures électriques.
- Au rez-de-chaussée: L'Entrée s'ouvre sur un espace salon séjour de plus de 100 m2, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie et toilettes.
LE PLUS
La vue et le calme incroyable !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 50 99 96 92
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Caractéristiques
Référence | 5469-DVI |
Taxe foncière | 2 747 € |
État général | Excellent |
Exposition | Sud |
Parking | 6 places |
Fenêtre | Double Vitrage |
Volets | Stores |
Chauffage | Pompe À Chaleur |
Cave | 2 |
Copropriété | Non |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
05/06/2025
Consommation énergétique
104 kWh/m2/an
B
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 2300 et 3170 € / an
Découvrez la localisation et l'environnement du bien
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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
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Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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2 580 000 €
Maison à vendre
Éguilles
Réf : 5469-DVI

4 CH.

300 M²

2470 M²
Cette maison d’architecte, pensée dans les moindres détails, dans un environnement très prisé d'Eguilles, à seulement 6 min de centre de village.
Maison individuelle entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme. 300 m² habitables d'une suite parentale, 3 chambres, espace bureau et 1 chambre indépendante + sous-sol de 108 m2 aménagé en atelier, cave à vin et places de stockage + piscine à débordement. On retrouve...
Maison individuelle entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme. 300 m² habitables d'une suite parentale, 3 chambres, espace bureau et 1 chambre indépendante + sous-sol de 108 m2 aménagé en atelier, cave à vin et places de stockage + piscine à débordement. On retrouve...
+ D'INFORMATIONS :
Caractéristiques
Référence | 5469-DVI |
Taxe foncière | 2 747 € |
État général | Excellent |
Exposition | Sud |
Parking | 6 places |
Fenêtre | Double Vitrage |
Volets | Stores |
Chauffage | Pompe À Chaleur |
Cave | 2 |
Copropriété | Non |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
05/06/2025
Consommation énergétique
104 kWh/m2/an
B
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 2300 et 3170 € / an
CONTACT

Denitsa VIERJON
|
Conseiller Immobilier
+33650999692
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denitsa.vierjon@m-oi.fr