Maison d'architecte d'exception à Eguilles
5469-DVI
2 580 000 €

Maison 5 pièces avec Piscine à vendre à Éguilles

Type de bien
Maison
Surface extérieure
2470 M2
Surface habitable
300 M2
Localisation
Éguilles
Description du bien

Cette maison d’architecte, pensée dans les moindres détails, dans un environnement très prisé d'Eguilles, à seulement 6 min de centre de village. 

  • Maison individuelle entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme. 300 m² habitables d'une suite parentale, 3 chambres, espace bureau et 1 chambre indépendante  + sous-sol de 108 m2 aménagé en atelier, cave à vin et places de stockage + piscine à débordement. 
    On retrouve également une véritable paillote camarguaise aménagée en cuisine d'été pour plus de détente et confort ! 

    Espaces intérieurs :

    •  Au rez-de-chaussée: L'Entrée s'ouvre sur un espace salon séjour de plus de 100 m2, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie et toilettes. 
      L'aile droite, on retrouve l'espace parents avec une somptieuse suite de 45 m2, avec son dressing et salle de bain. 

    • À l'étage : un patio qui distribue sur 3 chambres, 3 salles d'eau et toilettes 

      • Chambre indépendante avec un accès par le jardin (idéal pour les invités).

    Extérieur :

    • Terrain de 2470 m² avec jardin paysagé – arrosage automatique et éclairage.
    • Au sud un bain de soleil face à la piscine à débordement.
    • Plein ouest, une paillote Camarguaise transformée en cuisine d'été et espace repas 

    Prestations et équipements : 

    •  Menuiseries aluminium et double vitrage.
    •  Chauffage et climatisation réversibles - pompe à chaleur - planché chauffant et refroidissant 
       7 Climatiseurs réversibles - pompe à chaleur pour chaque pièce 
    •  Alarme et caméra.
    • Sous-sol aménagé en plusieurs espaces (cave à vin, atelier) de 108 m2.
    • Double borne de recharge voitures électriques.
    •  
LE PLUS
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5469-DVI

OU
Caractéristiques
Référence5469-DVI
Taxe foncière2 747 €
État général Excellent
Exposition Sud
Parking 6 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Stores
Chauffage Pompe À Chaleur
Cave 2
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
05/06/2025
Consommation énergétique
104 kWh/m2/an
B
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 2300 et 3170 € / an

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Photo principale du bien
2 580 000 €
Maison à vendre
Éguilles
Réf : 5469-DVI
Lit

4 CH.

Plan

300 M²

Feuille

2470 M²

Cette maison d’architecte, pensée dans les moindres détails, dans un environnement très prisé d'Eguilles, à seulement 6 min de centre de village. 


Maison individuelle entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme. 300 m² habitables d'une suite parentale, 3 chambres, espace bureau et 1 chambre indépendante  + sous-sol de 108 m2 aménagé en atelier, cave à vin et places de stockage + piscine à débordement. On retrouve...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5469-DVI
Taxe foncière2 747 €
État général Excellent
Exposition Sud
Parking 6 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Stores
Chauffage Pompe À Chaleur
Cave 2
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
05/06/2025
Consommation énergétique
104 kWh/m2/an
B
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 2300 et 3170 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Denitsa VIERJON

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Conseiller Immobilier

+33650999692

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denitsa.vierjon@m-oi.fr