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Anthony Sans
1780-ASA
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#Luxe
#Clé en main
LOCALISATION
Draguignan
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
799 000 €
PIÈCES
6
HABITABLE
191m²
EXTÉRIEUR
4000m²

Maison 6 pièces à Draguignan-Flayosc (83300)

Mon Office Immobilier vous présente cette magnifique propriété recouverte de pierre de Bormes les Mimosas, située entre Draguignan et Flayosc.

Description:

Édifiée sur une parcelle de 4 000m2, cette propriété développe 191 m2 sur deux niveaux dans un style moderne et épuré, avec de nombreuses prestations de qualité. Elle propose des volumes très intéressants et une belle lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle offre également une vue dégagée et ne possède aucuns vis à vis.

L’intérieur de la maison:

Vous retrouverez premièrement une très belle suite parentale avec baignoire, douche ouverte et double vasque, un grand dressing et une terrasse privative donnant accés au jardin.

Une deuxième chambre équipée d’une salle d’eau privative et de grands placards.

Une troisième chambre, à l’étage, qui propose une salle de bain avec baignoire intégrée dans le sol, un w.c., un dressing et un balcon terrasse privatif, le tout au premier étage de la maison.

Et une quatrième chambre totalement indépendante avec w.c. complète la propriété.

La pièce de reception avec de belles hauteurs sous plafond, intègre à la fois la salle à manger, le salon avec cheminée suspendue, et une cuisine ouverte d’une marque Italienne, le tout complété par son revêtement au sol de pierres de Bourgognes. Cette pièce très lumineuse grâce à sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures s’ouvre sur une grande terrasse couverte donnant accés au jardin.

Pour finir, la maison bénéficie d’une arrière cuisine et d’un grand sous sol avec cave à vin.

Les extérieurs de la maison:

L’espace piscine, entièrement protégé et sécurisé, offre une magnifique piscine à débordement, une plage, une fontaine ainsi qu’un pool house équipé d’un bar et d’un coin douche.

Le jardin se distingue par son allure foisonnante et est agrémenté d’une quarantaine d’oliviers. Trois restanques boisées sont situées au dessus de la maison.

Un double garage avec porte automatique et un local technique.

Pour compléter cette propriété, vous retrouverez des prestations: chauffage au sol, climatisations réversible, aspiration centralisée, portail automatique, garage avec porte automatique, forage et cuve de récupération des eaux pluviales.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 17 57 00 16
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1780-ASA
TAXE FONCIÈRE
3 100 €
ÉTAT GÉNERAL
Clé en main
EXPOSITION
Sud
PARKING
3 places
FENÊTRE
Double vitrage
VOLETS
Roulant electrique
CHAUFFAGE
Electrique
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
6 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
131 kWhEP/m2.an
Maison 6 pièces à Draguignan-Flayosc (83300)Maison 6 pièces à Draguignan-Flayosc (83300)
Maison 6 pièces à Draguignan-Flayosc (83300)Maison 6 pièces à Draguignan-Flayosc (83300)
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DÉTAILS DES PIÈCES
ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
1Entrée8m²--
1W.C.3m²--
1Chambre 135m²EstClimatisation, salle de bain, douche, grand dressing
0Salon - Séjour68m²SudCuisine ouverte, belle hauteur sous plafond et cheminée
0Cuisine-SudCuisine ouverte sur le séjour
0Buanderie6m²--
0Chambre 218m²OuestClimatisation, salle de d’eau privative
0Chambre 328m²OuestClimatisation, terrasse, salle de bain, WC et dressing
0Chambre 415m²Sud/estClimatisation, WC et totalement indépendante
-1Sous sol34m²-Avec cave a vin
0Garage55m²-Double garage avec local technique
0Dépendance---
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Anthony Sans
1780-ASA
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Maison à vendre
Draguignan
Réf : 1780-ASA

4 CH.

191 M²

4000 M²

Mon Office Immobilier vous présente cette magnifique propriété recouverte de pierre de Bormes les Mimosas, située entre Draguignan et Flayosc.

Description:

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RÉFÉRENCE
1780-ASA
TAXE FONCIÈRE
3 100 €
ÉTAT GÉNERAL
Clé en main
EXPOSITION
Sud
PARKING
3 places
FENÊTRE
Double vitrage
VOLETS
Roulant electrique
CHAUFFAGE
Electrique
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
6 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
131 kWhEP/m2.an

CONTACT

Anthony SANS

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conseiller immobilier

+33617570016

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anthony.sans@m-oi.fr