L’Office Immobilier de Cogolin vous présente à la vente : Maison provençale 130 m² avec piscine et jardin sud, vue dégagée — Cogolin, Golfe de Saint-Tropez

📍 Situation et contexte :
Située à Cogolin, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des services et des axes routiers desservant le Golfe de Saint-Tropez. Environnement familial et bien desservi.

🏡 Description intérieure :
Maison traditionnelle édifiée en 1997 d'environ 130 m². Vaste salon-séjour ouvrant sur une véranda lumineuse de 30 m² habitable et cuisine ouverte entièrement équipée. Climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage et portail électrique.

Espace nuit :
Quatre chambres dont une suite parentale. Deux salles de bains, deux WC et un espace buanderie/bureau complètent l’étage nuit.

🌳 Avantages extérieurs :
Terrain de 480 m² exposé plein sud, jardin arboré et terrasse. Piscine préservée des regards et terrain de pétanque; vue dégagée depuis la propriété.

➕ Prestations complémentaires :
Cave en sous-sol d'environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de sport). Deux stationnements privatifs. Bien rattaché à une copropriété de 28 lots, adapté en résidence principale ou secondaire, rare dans le Golfe de Saint-Tropez.

Taxe foncière : 1947€/an - Charges de copropriété : 500€/an