Choisy
1 300 000 €
Maison 9 pièces avec Piscine à vendre à Choisy
L’Office Immobilier de Choisy vous présente à la vente une ferme du XVIIIème siècle rénovée avec piscine.
📍 Situation et contexte :
Nichée sur les hauteurs de Choisy à 20min d'Annecy et 35min de la frontière Suisse, cette propriété offre une vue imprenable sur le Jura et promet tranquillité. À proximité, vous trouverez des espaces naturels préservés et tous les agréments de la vie rurale.
🏡 Description intérieure :
Cet ancien corps de ferme affiche un espace habitable de plus de 400m2. Rénové avec soin, il allie le charme de l'ancien à un confort moderne, notamment une grande pièce à vivre de 130m2 baignée de lumière, grâce à son exposition sud et ouest, et une cuisine ouverte donnant sur un coin TV cosy.
🌙 Coin nuit :
Le premier étage s'organise autour de 6 chambres dont une spacieuse suite parentale d'environ 50m2, complétée par deux salles d'eau et une buanderie fonctionnelle. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire avec les 9m de hauteur sous faîtage de la maison, idéal pour créer un espace personnalisé.
🌳 Avantages extérieurs :
Le domaine s'étend sur 3500m2 d'extérieurs, où l'on découvre un parking généreux pour 4 véhicules, une piscine et de grands conifères qui fournissent des zones ombragées pour les après-midis d'été.
➕ Prestations complémentaires :
L'acquisition de cette demeure représente une opportunité de vivre dans un lieu où les possibilités d'évolution sont nombreuses, avec notamment la possibilité d'ajouter un étage sous les toits. Un garage et un carport complètent également l'ensemble.
✨ Conclusion :
Une demeure authentique et rénovée qui incarne l'harmonie entre héritage historique et confort contemporain. Contactez-nous pour saisir cette offre de vie privilégiée à Choisy.
au 06 04 48 19 79
Référence | 4185-TCA |
Taxe foncière | 751 € |
État général | Excellent |
Exposition | Sud Ouest |
Parking | 8 places |
Fenêtre | Alu Et Pvc Double Vitrage |
Volets | Roulant Électriques Et Battants Bois |
Chauffage | Double Pompe À Chaleur Air/eau |
Copropriété | Non |
DÉTAIL DES PIÈCES
Étage | Type de pièces | Surface | Exposition | Commentaires |
0 | Entrée | 8.26m2 | Est | - |
0 | Dressing | 12.92m2 | - | Situé à l'entrée pour ranger vestes et manteaux |
0 | W.C Séparé | 3.12m2 | - | - |
0 | Salon - Séjour | 129.43m2 | Sud-Ouest | Avec une grande cuisine ouverte et lumineuse et l'accès à l'extérieur |
0 | - | 17.11m2 | - | - |
0 | 2eme Salon | 17.88m2 | - | - |
1 | Dégagement | 30.57m2 | - | Peut éventuellement accueillir un bureau ou une pièce de jeux. |
1 | Buanderie | 6.88m2 | - | - |
1 | Chambre 1 | 24.35m2 | Est | - |
1 | Suite parentale | 51.35m2 | Sud-Ouest | Avec dressing et salle de bain et vue sur le Jura. |
1 | Chambre 3 | 31.59m2 | - | Avec un grand dressing et accès à la 1ère salle d'eau |
1 | Salle d'eau | 11.08m2 | - | Salle d'eau 1 |
1 | Chambre 4 | 28.82m2 | - | Avec un grand dressing et accès à la 1ère salle d'eau |
1 | Chambre | 26.69m2 | - | Chambre 5 |
1 | Chambre | 27.86m2 | - | Chambre 6 |
1 | Salle d'eau | 2.6m2 | - | Salle d'eau 2 |
1 | W.C Séparé | 1.85m2 | - | - |
0 | Garage | 38.91m2 | - | Accessible également par l'entrée |
2 | Grenier | 295m2 | - | - |
DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
PHOTOS DU BIEN
de ce bien ou
de notre agence ?
6 CH.
430 M²
3400 M²
L’Office Immobilier de Choisy vous présente à la vente une ferme du XVIIIème siècle rénovée avec piscine.
📍 Situation et contexte :
Nichée sur les hauteurs de Choisy à 20min d'Annecy et 35min de la frontière Suisse, cette propriété offre une vue imprenable sur le Jura et promet tranquillité. À proximité, vous trouverez des espaces naturels préservés et tous les agréments de la vie rurale.
🏡 Description intérieure :
Cet ancien corps de ferme affiche un espace habitable de plus de 400m2. Rénové avec soin, il allie le charme de l'ancien à un confort moderne, notamment une grande pièce à vivre de 130m2 baignée de lumière, grâce à son exposition sud et ouest, et une cuisine ouverte donnant sur un coin TV cosy.
🌙 Coin nuit :
Le premier étage s'organise autour de 6 chambres dont une spacieuse suite parentale d'environ 50m2, complétée par deux salles d'eau et une buanderie fonctionnelle. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire avec les 9m de hauteur sous faîtage de la maison, idéal pour créer un espace personnalisé.
🌳 Avantages extérieurs :
Le domaine s'étend sur 3500m2 d'extérieurs, où l'on découvre un parking généreux pour 4 véhicules, une piscine et de grands conifères qui fournissent des zones ombragées pour les après-midis d'été.
➕ Prestations complémentaires :
L'acquisition de cette demeure représente une opportunité de vivre dans un lieu où les possibilités d'évolution sont nombreuses, avec notamment la possibilité d'ajouter un étage sous les toits. Un garage et un carport complètent également l'ensemble.
✨ Conclusion :
Une demeure authentique et rénovée qui incarne l'harmonie entre héritage historique et confort contemporain. Contactez-nous pour saisir cette offre de vie privilégiée à Choisy.
+ D'INFORMATIONS :
Référence | 4185-TCA |
Taxe foncière | 751 € |
État général | Excellent |
Exposition | Sud Ouest |
Parking | 8 places |
Fenêtre | Alu Et Pvc Double Vitrage |
Volets | Roulant Électriques Et Battants Bois |
Chauffage | Double Pompe À Chaleur Air/eau |
Copropriété | Non |
CONTACT
Théo CAUMETTE
|
Conseiller Immobilier
+33604481979
|
theo.caumette@m-oi.fr