L’Office Immobilier de Choisy vous présente à la vente une ferme rénovée du XIXème siècle avec piscine et vue dégagée sur le Jura et la campagne environnante au calme absolu.

📍 Situation et contexte :
Située sur les hauteurs de Choisy, à 20 minutes d'Annecy et 35 minutes de la frontière Suisse, cette propriété offre une vue imprenable à 180°. À proximité, vous trouverez des espaces naturels préservés et toutes les commodités de la vie rurale.

🏡 Description intérieure :
Cet ancien corps de ferme offre un espace habitable de 430 m² de surface carrez. Il combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, comprenant une grande pièce à vivre de 130 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud et ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte menant à un coin TV. Le premier étage offre 6 chambres, dont une suite parentale d'environ 50 m², deux salles d'eau et une buanderie fonctionnelle. Les combles, avec 5 mètres de hauteur sous faîtage, offrent un potentiel d'aménagement sur plus de 200 m².

🌳 Avantages extérieurs :
Sur une parcelle de 3400 m² relativement plâte et facile d'entretien, vous trouverez un stationnement pour 4 véhicules, une piscine et de grands conifères offrant des zones ombragées.

➕ Prestations complémentaires :
La propriété inclut également un garage de 39 m², un carport et les 250m2 de combles amenageables. 
Quelques aménagements extérieurs révèleront son plein potentiel.