Localisation

Choisy

Prix

695 000 €

Théo Caumette
2316-TCA.
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Hautes-Alpes

CE QUE L'ON AIME

La géothermie, les panneaux solaires, le potentiel du terrain, mais surtout la vue dégagée et la pièce de vie lumineuse d'où vous profiterez des plus beaux couchés de soleil !

Type de Bien
Maison
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieur
1500m²

2316-TCA. : Maison 5 pièces à Choisy.

Maison 5 pièces sur terrain constructible à Choisy (74330)

L'Office Immobilier de Choisy vous propose à la vente cette chaleureuse propriété en ossature bois de 140m2 habitable sur une parcelle constructible de 1480m2, au calme.

Construite en 2003, cette maison écologique, située à 35min de Genève, 20min d'Annecy et bénéficiant du ramassage scolaire, offre :

Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvrant sur la pièce de vie triplement exposée de plus de 70m2 avec cuisine ouverte, poêle à bois et vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnantes. Egalement une salle d'eau et un accès au garage et buanderie au sous-sol.

Au 1er étage, un espace qui s'articule en 3 grandes chambres, dont deux d'entre elles ayant un accès privilégié au balcon filant exposé Ouest. Une salle de bain complète ce niveau.

Les extérieurs se composent d'une grande terrasse en bois faisant le tour de la maison avec une partie couverte, plein sud, idéale pour un salon d'extérieur ou une cuisine d'été. Egalement quelques arbres fruitiers et un cabanon de rangement.

Le reste du terrain constructible et piscinable laisse la possibilité de construire un bâti indépendant à usage de stockage, d'habitation ou professionnel permettant d'installer son activité à proximité du domicile.

Cette maison bénéficie du chauffage par géothermie, de 16 panneaux solaires permettant la consommation et la revente d'électricité et de l'aspiration centralisée.

Un sous-sol complet avec garage complète ce bien à faible impact environnemental.

Quelques travaux seront nécessaires pour révéler son plein potentiel.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 04 48 19 79
Plus d'informations
Référence
2316-TCA.
Taxe foncière
1 200 €
État géneral
Bon
Exposition
Sud
Parking
3 places
Fenêtre
Menuiserie Bois
Volets
Roulant Électrique
Chauffage
Géothermie, Bois
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz7 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique235 kWhEP/m2.an
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Théo Caumette
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Photo principal du bien
695 000 €
Maison à vendre
Choisy
Réf : 2316-TCA.
Lit

3 CH.

Plan

140 M²

Feuille

1500 M²

L'Office Immobilier de Choisy vous propose à la vente cette chaleureuse propriété en ossature bois de 140m2 habitable sur une parcelle constructible de 1480m2, au calme.

Construite en 2003, cette maison écologique, située à 35min de Genève, 20min d'Annecy et bénéficiant du ramassage scolaire, offre :

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2316-TCA.
Taxe foncière
1 200 €
État géneral
Bon
Exposition
Sud
Parking
3 places
Fenêtre
Menuiserie Bois
Volets
Roulant Électrique
Chauffage
Géothermie, Bois
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz7 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique235 kWhEP/m2.an

CONTACT

Photo de l'agent en charge du bien

Théo CAUMETTE

|

+33604481979

|

theo.caumette@m-oi.fr