MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET CAVE PROCHE CENTRE & COMMERCES À VENDRE À CAVALAIRE

Localisation idéale : tout à pieds

À seulement 1 minute à pied du centre et de ses commerces, et 5 minutes à pieds des plages et du port, cette maison de ville T4 (3 chambres) entièrement rénovée séduit par son charme et sa modernité. Bâtie en 1936 puis repensée avec goût en 2018, elle offre 90 m² habitables (72 m² Carrez) baignés de lumière et un jardin clos et arboré de 130 m², véritable havre de paix en plein cœur de Cavalaire.

Un agencement idéal

Au rez-de-jardin, la pièce de vie associe un salon chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur l’extérieur. Une suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste palier pouvant être aménagé en bureau ou dressing distribue deux chambres confortables et climatisées, ainsi qu’une salle de bains et un second WC.

Un confort optimal

Entièrement climatisée, dotée d’un excellent DPE et pensée pour un entretien minimal, cette maison allie confort moderne et authenticité. Le jardin, orienté plein sud, propose différents espaces de détente, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un pied-à-terre de qualité. Un espace de stockage de 28 m² vient compléter ce bien rare à la vente.

Idéalement située, calme, lumineuse et sans travaux à prévoir, cette maison clé en main est une véritable opportunité sur le marché de Cavalaire, dans le Golfe de Saint Tropez.

Taxe Foncière : 866€/an

Prix 450 000€ FAI

^{435 000€ net vendeur + 15 000€ TTC honoraires agence charge acquéreur}