L’Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : villa provençale de 220 m² à rénover, vue mer, terrain arboré de 1 157 m²
📍 Situation et contexte :
Située sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. À environ 5 minutes du centre-ville et du port, proche des commodités.
🏡 Description intérieure :
Villa construite en 1973, sur deux niveaux, d’environ 220 m² habitables. Salon lumineux de 39 m² pouvant s’ouvrir sur la cuisine pour former un espace de vie d’environ 50 m². Parements en pierre et sol en pierre de Bormes-les-Mimosas. Important potentiel de rénovation pour redistribuer et moderniser les volumes.
Partie nuit :
6 chambres au total, dont 4 offrent une vue mer. Possibilités d’aménagement (suite parentale, bureau, etc.) selon projet.
🌳 Avantages extérieurs :
Terrain arboré et restanqué de 1 157 m², grande terrasse couverte, balcon et jardin paysager. Jacuzzi présent et possibilité d’installer une piscine. Vue mer dégagée.
➕ Prestations complémentaires :
Garage pour quatre voitures et trois emplacements extérieurs. Construction solide laissant un fort potentiel de remise au goût du jour.
Taxe foncière : 1483€/an
au 07 57 59 40 67
| Référence | 7005-LES |
| Taxe foncière | 1 483 € |
| État général | À Rénover |
| Exposition | Sud |
| Parking | 4 places |
| Fenêtre | Double Vitrage |
| Volets | Bois |
| Chauffage | Climatisation Réversible |
| Copropriété | Non |
Détail des pièces
| Type de pièces | Surface | Exposition | Commentaires |
| - | 26.8 m2 | - | Salle de séjour |
| - | 11.6 m2 | - | Coin repas |
| Chambre 1 | 13 m2 | - | - |
| Chambre 2 | 12.4 m2 | - | - |
| Chambre 3 | 8.8 m2 | - | - |
| Cuisine | 10.1 m2 | - | - |
| Salle d'eau | 5.4 m2 | - | - |
| SDE + WC | 2.7 m2 | - | - |
| Hall | 9.6 m2 | - | - |
| - | 2.7 m2 | - | Placards |
| - | 4.8 m2 | - | Escalier |
| - | 19.6 m2 | - | Auvent |
| Chambre 1 | 13.9 m2 | - | - |
| Chambre 2 | 13.8 m2 | - | - |
| Buanderie | 8.8 m2 | - | - |
| Salle de bains | 4.5 m2 | - | - |
| SDE + WC | 1.4 m2 | - | - |
| Hall | 7.7 m2 | - | - |
| - | 2.2 m2 | - | Placards |
| - | 4.6 m2 | - | Escalier |
| Garage | 53.5 m2 | - | - |
| - | 1.4 m2 | - | Douche |
| Cave | 6 m2 | - | - |
| Rangement | 14.8 m2 | - | - |
| - | 4.4 m2 | - | Jardinerie |
Découvrez la localisation et l'environnement du bien
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Photos du bien
Parler de ce bien avec un assistant virtuel ?
C'est instantané et il vous donne les infos dont vous avez besoin !
Pour plus d'informations : https://www.m-oi.fr/7005-LES
6 CH.
220 M²
1157 M²
+ D'INFORMATIONS :
| Référence | 7005-LES |
| Taxe foncière | 1 483 € |
| État général | À Rénover |
| Exposition | Sud |
| Parking | 4 places |
| Fenêtre | Double Vitrage |
| Volets | Bois |
| Chauffage | Climatisation Réversible |
| Copropriété | Non |
CONTACT
Loïs ESCOUBEYROU
|
+33757594067
|
lois.escoubeyrou@m-oi.fr