Maison 7 pièces avec Jardin à vendre à Cabriès

L’Office Immobilier vous présente à la vente un bien atypique et plein de potentiel, situé sur une parcelle de 1 314 m². Idéal pour un projet familial, locatif ou d’investissement.

🏡 Configuration générale
Cette propriété se divise en deux logements indépendants, offrant des possibilités multiples : habitation principale avec revenu locatif, projet multigénérationnel, ou encore revente en deux lots distincts.

🏠 Rez-de-chaussée – T3 de 75 m²
Ce premier logement comprend deux chambres, une salle de douche, une pièce de vie agréable, et un jardin privatif clôturé d’environ 150 m², parfait pour un espace extérieur intime et facile d’entretien.

🏠 1er étage – T5 de 113 m²
À l’étage, on découvre un grand appartement de type T5 avec quatre chambres et une salle de douche. Ce logement bénéficie de l’accès à la plus grande partie du terrain, soit environ 1 000 m², idéal pour une famille.

🌳 Extérieur et potentiel
Le terrain attenant au T5 est constructible, et un permis de construire a déjà été déposé et purgé de tout recours. Cela représente une véritable opportunité foncière pour agrandir, revendre ou construire un second logement.

➕ Atouts complémentaires

• Deux logements séparés : idéal pour rendement locatif ou projet familial ;

• Terrain plat et bien exposé ;

• Environnement résidentiel ;

• Permis purgé prêt à être exploité.