Maison 7 pièces - calme absolu - piscine - accès nature

Cabriès

1 879 000 €

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Maison 7 pièces avec Piscine à vendre à Cabriès

Type de Bien
Maison
Localisation
Cabriès
Surface habitable
215m²
Nombre de pièces
7
Surface extérieure
3167m²
Description

L’Office Immobilier de Cabries vous présente à la vente en exclusivité une villa contemporaine avec prestations haut de gamme.

📍 Situation et contexte :
Cette villa se situe à Cabries (13480), à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l’Aéroport de Marseille Provence, et à 25 minutes du centre-ville de Marseille.

🏡 Description intérieure :
Construite il y a 10 ans, cette maison moderne aux plafonds en béton banché se distingue par ses larges ouvertures vitrées et son entrée à verrouillage digital. Elle propose une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses, la piscine et le jardin paysagé, sur une surface totale de 3200 m².

🌙 Coin nuit :
Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres et trois salles d'eau. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse de toit offre un confort optimal.

🌳 Avantages extérieurs :
La propriété comprend un vaste jardin paysagé et des terrasses entourant une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

➕ Prestations complémentaires :
Un double garage et un appartement de type 2 de 40 m² complètent cette offre unique. Cette villa clé en main saura répondre aux attentes des plus exigeants.

CE QUE L'ON AIME
l'accès à la coline, le calme absolu, les prestations !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 79 46 21 73
Vous êtes intéressé par ce bien ?
5228-NGU
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
Maisons en vente à
Cabriès
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5228-NGU
État général Récent
Exposition Sud
Parking 5 places
Fenêtre Alu
Volets Alu Roulant
Chauffage Pac Rev
Copropriété Non
Date du DPE :
27/03/2025
Consommation énergétique
42 kWh/m2/an
A
Émission de GES
1 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 620 et 910 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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OU
Photo principale du bien
1 879 000 €
Maison à vendre
Cabriès
Réf : 5228-NGU
Lit

5 CH.

Plan

215 M²

Feuille

3167 M²

L’Office Immobilier de Cabries vous présente à la vente en exclusivité une villa contemporaine avec prestations haut de gamme.📍 Situation et contexte :Cette villa se situe à Cabries (13480), à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l’Aéroport de Marseille Provence, et à 25 minutes du centre-ville de Marseille.🏡 Description intérieure :Construite il y a 10 ans, cette maison moderne aux plafonds en béton banché...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5228-NGU
État général Récent
Exposition Sud
Parking 5 places
Fenêtre Alu
Volets Alu Roulant
Chauffage Pac Rev
Copropriété Non
Date du DPE :
27/03/2025
Consommation énergétique
42 kWh/m2/an
A
Émission de GES
1 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 620 et 910 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas GUERIN

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Gérant

+33679462173

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nicolas.guerin@m-oi.fr