Localisation

Cabriès

Prix

1 358 000 €

Nicolas Guerin
2820-NGU.
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Aix en Provence

CE QUE L'ON AIME

l'adresse parfaite, au calme et à proximité des axes, de l'école internationale IBS et parfaitement située entre Aix en Provence et Marseille

Visite possible
Type de Bien
Maison
Surface habitable
258m²
Nombre de pièces
8
Surface extérieur
4000m²

2820-NGU. : Maison 8 pièces à Cabriès.

Maison 8 pièces à Cabriès (13480) - 210m2 + 50m2 de dépendance - Piscine - Calme

L'Office Immobilier de Cabries vous propose à la vente cette ravissante maison de 2006, nichée dans son écrin de verdure, dans un quartier recherché du village.

Située à deux pas des axes mais sans en subir la nuisance, à 8min de la gare TGV, 15min de l'aéroport Marseille-Provence ou encore 15min d'Aix en Provence et Marseille, la maison se situe également à deux pas de l'école internationale IBS. Vous pourrez partir à pied dans les collines environnantes et profiter d'un environnement préservé.

La maison principale, édifiée en 2006, offre 210m2 environ auxquels s'ajoute un garage double attenant de 32m2. S'ajoute à cela une maison d'amis "à rénover" d'environ 50m2 non attenante, proche de la piscine (10m par 5m).

Située au fond d'une impasse, la maison ne souffre d'aucune nuisance sonore et les voisins sont suffisamment éloignés pour que cela ne puisse pas constituer de gêne.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 79 46 21 73
Plus d'informations
Référence
2820-NGU.
Taxe foncière
2 500 €
État géneral
Très Bon
Exposition
Sud
Parking
10 places
Fenêtre
Bois Double Vitrage
Volets
Bois
Chauffage
Gaz Par Le Sol + Clim
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz14 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique105 kWhEP/m2.an
SWIPER MOCK
DÉTAILS DES PIÈCES
ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Pièce de vie85m²SUDSéjour, entrée et salle à manger. la cheminée est équipée d'un insert.
0Cuisine17.5m²NORDpossibilité d'ouvrir sur l'espace de vie
0Cellier6m²OUESTAccès sur l'extérieur
0Salle d'eau 6m²EST-
0Chambre 113.4m²SUD-
0Chambre 213m²SUD-
0Chambre 310.5m²NORD-
1Suite parentale45m²SUD et OUESTSuite parentale avec dressing, salle de bains et wc indépendant
0Dépendance50m²SUDmaison en trois pièces d'environ 50m2 à aménager
MAP MOCK
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Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
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Maison à vendre
Cabriès
Réf : 2820-NGU.
Lit

5 CH.

Plan

258 M²

Feuille

4000 M²

L'Office Immobilier de Cabries vous propose à la vente cette ravissante maison de 2006, nichée dans son écrin de verdure, dans un quartier recherché du village.

Située à deux pas des axes mais sans en subir la nuisance, à 8min de la gare TGV, 15min de l'aéroport Marseille-Provence ou encore 15min d'Aix en Provence et Marseille, la maison se situe également à deux pas de l'école internationale IBS. Vous pourrez partir à pied dans les collines environnantes et profiter d'un environnement préservé.

La maison principale, édifiée en 2006, offre 210m2 environ auxquels s'ajoute un garage double attenant de 32m2. S'ajoute à cela une maison d'amis "à rénover" d'environ 50m2 non attenante, proche de la piscine (10m par 5m).

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2820-NGU.
Taxe foncière
2 500 €
État géneral
Très Bon
Exposition
Sud
Parking
10 places
Fenêtre
Bois Double Vitrage
Volets
Bois
Chauffage
Gaz Par Le Sol + Clim
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz14 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique105 kWhEP/m2.an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas GUERIN

|

Gérant

+33679462173

|

nicolas.guerin@m-oi.fr