Maison familiale à Cabriès avec terrasse, jardin et garages

Cabriès

990 000 €

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Maison 5 pièces avec Jardin à vendre à Cabriès

Type de Bien
Maison
Localisation
Cabriès
Surface habitable
203m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
3800m²
Description

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente une maison spacieuse de 200m² sur un terrain de 3800m² avec terrasse et garages, dans un cadre calme et verdoyant.

📍 Situation et contexte :
Située au calme absolu, la maison est proche des écoles, commerces et transports, offrant un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement arboré.

🏡 Description intérieure :
La maison comprend un vaste séjour, deux cuisines, et un grand espace véranda. Elle dispose de quatre chambres et deux salles de bain, avec des possibilités d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires. La surface totale est de 200m², majoritairement de plain-pied (seulement deux chambres au premier étage).

🌳 Avantages extérieurs :
Le jardin de 3800m², exposé plein sud, est piscinable et planté d'arbres fruitiers tels que des amandiers, abricotiers, noyers et cerisiers. Une terrasse relie les différentes parties de la maison et offre un espace agréable en plein air.
Plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans le jardin.

➕ Prestations complémentaires :
La maison est équipée d'un chauffage au sol réversible alimenté par une pompe à chaleur, et jouit de l'eau du canal de Provence.
Un garage spacieux de 98m², ainsi qu'un autre de 42m² attenant à la maison, offrent de nombreuses possibilités de stationnement et d'aménagement. 
Une belle opportunité à saisir sur Cabriès.

CE QUE L'ON AIME
La localisation, le calme absolu, l'environnement verdoyant !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 10 19 76 39
Vous êtes intéressé par ce bien ?
5674-MAC
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OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
Maisons en vente à
Cabriès
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5674-MAC
Taxe foncière2 317 €
Loyer Possible1 300 €
État général Travaux À Prévoir
Exposition Sud
Fenêtre Double Vitrage / Pvc Fenêtre Et Alu
Volets Electrique
Chauffage Central Au Sol Réversible (2023)
Copropriété Non
Date du DPE :
16/08/2023
Consommation énergétique
94 kWh/m2/an
B
Émission de GES
2 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1000 et 1430 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
990 000 €
Maison à vendre
Cabriès
Réf : 5674-MAC
Lit

4 CH.

Plan

203 M²

Feuille

3800 M²

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente une maison spacieuse de 200m² sur un terrain de 3800m² avec terrasse et garages, dans un cadre calme et verdoyant.📍 Situation et contexte :Située au calme absolu, la maison est proche des écoles, commerces et transports, offrant un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement arboré.🏡 Description intérieure :La maison comprend un vaste séjour, deux cuisines, et un...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5674-MAC
Taxe foncière2 317 €
Loyer Possible1 300 €
État général Travaux À Prévoir
Exposition Sud
Fenêtre Double Vitrage / Pvc Fenêtre Et Alu
Volets Electrique
Chauffage Central Au Sol Réversible (2023)
Copropriété Non
Date du DPE :
16/08/2023
Consommation énergétique
94 kWh/m2/an
B
Émission de GES
2 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1000 et 1430 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Margaux COIGNARD

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Agent Immobilier

+33610197639

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margaux.coignard@m-oi.fr