Maison familiale à Cabriès avec terrasse, jardin et garages

Cabriès

990 000 €

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Maison 5 pièces avec Jardin à vendre à Cabriès

Type de Bien
Maison
Localisation
Cabriès
Surface habitable
203m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
3800m²
Description

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente une maison spacieuse de 200m² sur un terrain de 3800m² avec terrasse et garages, au sein d'un environnement calme et verdoyant.

📍 Situation et contexte :
Au calme absolu, cette maison est proche des écoles, commerces et transports, offrant un accès facile aux commodités tout en profitant d'un cadre arboré.

🏡 Description intérieure :
Cette maison se compose actuellement de 4 chambres, deux salles de bain, une buanderie, deux cuisines, un grand séjour et grand espace véranda. Les volumes et la surface offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de chambres supplémentaires. 

🌳 Avantages extérieurs :
Le jardin spacieux et plat est exposé plein sud, piscinable, avec de nombreux arbres fruitiers (amandiers, abricôtiers, noyers, cerisiers...). Une terrasse relie les différentes parties de la maison, créant un espace agréable pour se détendre en plein air.
Il est possible de garer plusieurs véhicules dans le jardin. 

➕ Prestations complémentaires :
La maison bénéficie d'un chauffage au sol réversible alimenté par une pompe à chaleur, et de l'eau du canal de Provence.
Un grand espace garage de 98m2 est présent sur la parcelle et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un autre espace garage attenant à la maison de 42m2 est également existant.
La maison dispose d'un vide sanitaire avec une dalle béton, la toiture a été régulièrement entretenue et celle du garage refaite récemment.

Belle opportunité à saisir sur Cabriès !

CE QUE L'ON AIME
La localisation idéale, le calme absolu, l'environnement verdoyant !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 10 19 76 39
Vous êtes intéressé par ce bien ?
5301-MAC
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
Maisons en vente à
Cabriès
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5301-MAC
Loyer Possible1 300 €
État général Travaux À Prévoir
Exposition Sud
Fenêtre Double Vitrage / Pvc Fenêtre Et Alu
Volets Electrique
Chauffage Central Au Sol Réversible (2023)
Copropriété Non
Date du DPE :
16/08/2023
Consommation énergétique
94 kWh/m2/an
B
Émission de GES
2 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1000 et 1430 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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Photo principale du bien
990 000 €
Maison à vendre
Cabriès
Réf : 5301-MAC
Lit

4 CH.

Plan

203 M²

Feuille

3800 M²

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente une maison spacieuse de 200m² sur un terrain de 3800m² avec terrasse et garages, au sein d'un environnement calme et verdoyant.📍 Situation et contexte :Au calme absolu, cette maison est proche des écoles, commerces et transports, offrant un accès facile aux commodités tout en profitant d'un cadre arboré.🏡 Description intérieure :Cette maison se compose actuellement de 4 chambres, deux...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5301-MAC
Loyer Possible1 300 €
État général Travaux À Prévoir
Exposition Sud
Fenêtre Double Vitrage / Pvc Fenêtre Et Alu
Volets Electrique
Chauffage Central Au Sol Réversible (2023)
Copropriété Non
Date du DPE :
16/08/2023
Consommation énergétique
94 kWh/m2/an
B
Émission de GES
2 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1000 et 1430 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Margaux COIGNARD

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Agent Immobilier

+33610197639

|

margaux.coignard@m-oi.fr