[VENDU]  VENDUE - Maison 4 pièces - Jardin - vue - calme - commerces & écoles à pied
5382-NGU
Prix sur demande
Type de bien
Maison
Surface extérieure
315 M2
Surface habitable
135 M2
Localisation
Cabriès
Nombre de pièces
4
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L’Office Immobilier de Cabries a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cette maison de village rénovée offrant une vue imprenable sur la nature environnante.

📍 Situation et contexte :
Idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, la maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (5 min), à la gare TGV (10 min) et à l'aéroport Marseille-Provence (15 min), tout en profitant d'un environnement préservé.

🏡 Détails du bien :
Repensée en 2023, cette maison de 135m² propose 3 chambres, un coin bureau, et une suite parentale au premier étage. Au rez-de-chaussée, de vastes espaces de vie de 50 m². Une terrasse de toit et un jardin avec piscine suspendue offrent des espaces extérieurs attrayants. Deux stationnements et une grande cave complètent ce bien.

✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.

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5382-NGU

OU
Caractéristiques
Référence5382-NGU
Taxe foncière1 900 €
État général Refait À Neuf En 2021/2022
Exposition Sud-ouest
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage Alu
Volets Volets Bois
Chauffage Climatisation Réversible + Insert Et Radiateurs
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
22/05/2025
Consommation énergétique
132 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1000 et 1420 € / an

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Photo principale du bien
Prix sur demande
Maison à vendre
Cabriès
Réf : 5382-NGU
Lit

3 CH.

Plan

135 M²

Feuille

315 M²

L’Office Immobilier de Cabries a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cette maison de village rénovée offrant une vue imprenable sur la nature environnante.📍 Situation et contexte :Idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, la maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (5 min), à la gare TGV (10 min) et à l'aéroport Marseille-Provence (15 min), tout en profitant d'un environnement préservé.🏡 Détails du...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5382-NGU
Taxe foncière1 900 €
État général Refait À Neuf En 2021/2022
Exposition Sud-ouest
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage Alu
Volets Volets Bois
Chauffage Climatisation Réversible + Insert Et Radiateurs
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
22/05/2025
Consommation énergétique
132 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1000 et 1420 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas GUERIN

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Gérant

+33679462173

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nicolas.guerin@m-oi.fr