Localisation

Cabriès

Prix

550 000 €

Anne Fourneau
2726-AFO.
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Aix en Provence

LE MOT DE L'AGENT !

Un bien atypique et chargé d'histoire ! Un vrai coup de coeur !

Type de Bien
Maison
Surface habitable
118m²
Nombre de pièces
6
Surface extérieur
62m²

2726-AFO. : Maison 6 pièces à Cabriès.

Maison de village atypique 6 pièces à Cabriès

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente cette très jolie maison de village atypique, d'environ 118m2, avec 4 chambres, 2 terrasses et 1 balcon, offrant une très belle vue dégagée sur les collines.

La maison, élevée de 2 étages, dispose au rez-de-chaussée d'une première chambre indépendante avec sa salle de bain et WC, attenante à la terrasse du bas; une magnifique salle-à-manger datant du XIIème siècle, ainsi qu'une pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement refaite en 2022.

Au premier étage, se trouve une seconde grande pièce de vie aux volumes atypiques ainsi qu'un bureau pouvant également être une chambre.

Au deuxième et dernier étage, la maison offre une grande chambre d'environ 15m2 avec rangements, une spacieuse salle de bain très lumineuse, ainsi qu'une autre chambre avec mezzanine (possibilité de créer 2 chambres).

Une première grande terrasse d'environ 42m2, surplombée d'une superbe vigne vierge centenaire est attenante au rez-de-chaussée de la maison, une seconde terrasse et un balcon sont accessibles au premier étage, et offrent une vue magnifique sur les collines.

Vous trouverez dans cette maison chargée d'histoire, tous les codes provençaux d'époque : poutres apparentes, belles portes en bois, hauteur sous plafond, carrelage provençal, le tout associé à de très jolis volumes atypiques, qui lui confèrent tout son charme.

La façade a été entièrement rénovée en 2018.

Tous le village de Cabriès, ses infrastructures et ses commerces sont accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, pizzeria, petit supermarché, cabinets médicaux, école, crèche, transports en commun). Le tout à 15 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Marseille.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 26 71 12 56
Plus d'informations
Référence
2726-AFO.
État géneral
Bon État
Exposition
Est
Fenêtre
Double-vitrage Bois
Volets
Bois
Chauffage
Poele À Granules
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz5 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique185 kWhEP/m2.an
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Anne Fourneau
2726-AFO.
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Photo principale du bien
550 000 €
Maison à vendre
Cabriès
Réf : 2726-AFO.
Lit

4 CH.

Plan

118 M²

Feuille

62 M²

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente cette très jolie maison de village atypique, d'environ 118m2, avec 4 chambres, 2 terrasses et 1 balcon, offrant une très belle vue dégagée sur les collines.

La maison, élevée de 2 étages, dispose au rez-de-chaussée d'une première chambre indépendante avec sa salle de bain et WC, attenante à la terrasse du bas; une magnifique salle-à-manger datant du XIIème siècle, ainsi qu'une pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement refaite en 2022.

Au premier étage, se trouve une seconde grande pièce de vie aux volumes atypiques ainsi qu'un bureau pouvant également être une chambre.

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2726-AFO.
État géneral
Bon État
Exposition
Est
Fenêtre
Double-vitrage Bois
Volets
Bois
Chauffage
Poele À Granules
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz5 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique185 kWhEP/m2.an

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Anne FOURNEAU

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Agent immobilier

+33626711256

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anne.fourneau@m-oi.fr