🏡 Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison entièrement rénovée aux prestations de qualité, située à Bouc bel Air.

📍 Situation et contexte
Découvrez cette élégante maison de 161 m², implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports et vieux village de Bouc bel Air par un petit sentier en 10 minutes à pied). Profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence et 20 minutes de Marseille. La gare la plus proche se situe à 10 minutes en voiture, et l’aéroport Marseille-Provence est accessible en 20 minutes.

🏠 Description intérieure
Cette maison de 1974, entièrement rénovée avec goût, allie charme provençal et modernité. Le rez de chaussée offre une cuisine équipée et une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une chambre et une buanderie (salle d'eau possible). Le premier étage comprend un salon avec cheminée ouvert sur une terrasse qui domine la piscine et le jardin, deux chambres, une salle de bain et un espace bureau. Au dernier étage, une suite avec sa salle d'eau et un second espace bureau. Le chauffage central au gaz assure une chaleur homogène. La maison bénéficie de combles (environ 30 m² au sol pour du rangement)

🌳 Avantages extérieurs
La propriété s’étend sur un terrain de près de 1050 m², offrant un jardin arboré et une terrasse, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, sans vis à vis. Une piscine avec terrasse bois, un cabanon de jardin de 12 m² et un espace barbecue complètent les espaces extérieurs. Tout à l'égoût, eau du Canal de Provence, arrosage automatique, agrandissement possible. Finitions soignées, maison en parfait état. Proche arrêt de bus. Cuve gaz enterrée

🔧 Prestations complémentaires

• 7 places de parking intérieures et 4 places devant la maison,
• Cuisine équipée
• Chauffage central au gaz,
• Double vitrage,
• Deux terrasses