L’Office Immobilier de Bouc Bel Air vous présente cette villa de plain-pied de 170 m² avec piscine sur un terrain de 4500 m².

📍 Situation et contexte :
Située à Bouc Bel Air, à 9 min d'IBS, 12 min de la gare TGV et 19 min d'Aix-en-Provence, cette villa offre la proximité des commerces et des principales voies d'accès tout en restant dans un cadre paisible.

🏡 Description intérieure :
Entièrement rénovée en 2017, cette villa offre un espace de vie spacieux de 170 m². Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, et salon avec insert, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse avec pergola. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de panneaux solaires, elle assure un confort énergétique optimal.

🛏️ Espace nuit :
Quatre chambres sont présentes, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain additionnelle et deux WC complètent cet espace.

🌳 Avantages extérieurs :
La propriété dispose d'une piscine chauffée de 5 x 12 mètres et de vastes espaces verts, incluant un terrain de pétanque, sur un terrain de 4500 m².

➕ Prestations complémentaires :
Une studio indépendante avec salle d'eau/WC, un carport, plusieurs garages fermés et des combles aménageables ajoutent à la flexibilité et aux atouts de ce bien.