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[VENDU]  Viager occupé maison 4 pièces à Bouc-Bel-Air (13320)

Bouc-Bel-Air

Prix sur demande

Maison 4 pièces avec Piscine à vendre à Bouc-Bel-Air

Type de Bien
Maison
Localisation
Bouc-Bel-Air
Surface habitable
115m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
800m²
Description
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L’Office Immobilier de Bouc Bel Air a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cette maison de plain-pied de type 4, située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, parfaitement adéquat pour profiter de moments de sérénité en famille.

📍 Situation et contexte :
Mon office immobilier vous propose à la vente sur Bouc Bel Air un VIAGER OCCUPE sur une tête avec une dame de 77 ans. En partant d'une valeur de bien de 590 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 329 400 €, qui se décompose en un bouquet de 139 000 € et un effort d'épargne de 1 280 € par mois.

🏡 Détails du bien :
Cette charmante maison de plain-pied offre une surface de 115 m² sur une parcelle de 784 m². Elle comprend une entrée, une cuisine fermée, un double salon salle à manger avec une cheminée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un garage et une buanderie. L'ensemble de ces caractéristiques en fait un bien rare, idéal pour ceux cherchant tranquillité et confort au quotidien.

➕ Prestations complémentaires :
Outre ses caractéristiques principales, cette maison bénéficie d'une piscine au chlore sécurisée, de la climatisation et d'un portail automatisé, ajoutant ainsi un niveau de confort et de sécurité supplémentaire aux heureux futurs propriétaires.

✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.

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Vous êtes intéressé par ce bien ?
3288-FBR
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Aix en Provence
Maisons en vente à
Bouc-Bel-Air
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3288-FBR
Taxe foncière1 654 €
État général Bon État
Exposition Ouest
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Aluminuim
Chauffage Electrique
Copropriété Non
Date du DPE :
18/08/2023
Consommation énergétique
171 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1100 et 1550 € / an

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Maison à vendre
Bouc-Bel-Air
Réf : 3288-FBR
Lit

3 CH.

Plan

115 M²

Feuille

800 M²

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Taxe foncière1 654 €
État général Bon État
Exposition Ouest
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Aluminuim
Chauffage Electrique
Copropriété Non
Date du DPE :
18/08/2023
Consommation énergétique
171 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
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CONTACT

Photo de l'agent

Anthony SANS

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conseiller immobilier

+33617570016

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anthony.sans@m-oi.fr