Maison 8 pièces - BELCODENE - 5 chambres + studio indépendant - calme absolu - rénovée - Piscine

Belcodène

1 250 000 €

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Maison 7 pièces avec Piscine à vendre à Belcodène

Type de Bien
Maison
Localisation
Belcodène
Surface habitable
265m²
Nombre de pièces
7
Surface extérieure
6300m²
Description

L'Office Immobilier de Belcodène vous présente à la vente en exclusivité cette superbe maison rénovée, datant du siècle dernier, alliant confort et charme, au calme.

📍 Situation et contexte :
Située à Belcodène (13720), cette maison offre un calme absolu à seulement 17min d'Aix-en-Provence, 25min de Cassis, 30min de Marseille, 27min de la gare TGV et 35min de l'aéroport international Marseille-Provence. La maison se situe également à 10min du Golf de Fuveau, et de son école internationnale SVIS. 

🏡 Description intérieure :
La maison dispose d'un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant une cheminée, un insert et une cuisine ouverte. La salle à manger est dotée d'une belle cave à vin en sous-sol. Une suite parentale (dressing et salle d'eau) de plain-pied complète cet espace.

🌙 Coin nuit :
À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bain, accessible aussi de l'extérieur. Le second étage propose une grande chambre avec salle d'eau privative.

🌳 Avantages extérieurs :
Le parc de 6 300 m² entoure la maison, offrant une vue bucolique sur les collines adjacentes.

➕ Prestations complémentaires :
Un sous-sol aménagé en appartement indépendant avec cuisine et salle d'eau, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace de stockage avec son propre accès et une grande baie vitrée. La rénovation récente permet une habitation immédiate. La terrasse sud offre un très bel espace Pool House, une piscine esprit "bassin" de 10 m par 4 m ainsi qu'un jacuzzi 5 places. 

CE QUE L'ON AIME
L'esprit de l'ancien, conjugué à de très belles prestations !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 79 46 21 73
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4916-NGU.
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OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
Maisons en vente à
Belcodène
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4916-NGU.
Taxe foncière2 200 €
Exposition Sud Est
Parking 8 places
Fenêtre Metal Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Radiateurs Elec
Cave 2
Copropriété Non
Date du DPE :
28/01/2025
Consommation énergétique
249 kWh/m2/an
D
Émission de GES
8 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 4540 et 6210 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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OU
Photo principale du bien
1 250 000 €
Maison à vendre
Belcodène
Réf : 4916-NGU.
Lit

6 CH.

Plan

265 M²

Feuille

6300 M²

L'Office Immobilier de Belcodène vous présente à la vente en exclusivité cette superbe maison rénovée, datant du siècle dernier, alliant confort et charme, au calme.📍 Situation et contexte :Située à Belcodène (13720), cette maison offre un calme absolu à seulement 17min d'Aix-en-Provence, 25min de Cassis, 30min de Marseille, 27min de la gare TGV et 35min de l'aéroport international Marseille-Provence. La maison se situe également à 10min du...

+ D'INFORMATIONS :

Référence4916-NGU.
Taxe foncière2 200 €
Exposition Sud Est
Parking 8 places
Fenêtre Metal Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Radiateurs Elec
Cave 2
Copropriété Non
Date du DPE :
28/01/2025
Consommation énergétique
249 kWh/m2/an
D
Émission de GES
8 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 4540 et 6210 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas GUERIN

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Gérant

+33679462173

|

nicolas.guerin@m-oi.fr