Maison 5 pièces avec piscine et pool house
5797-GBE
691 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
8000 M2
Surface habitable
160 M2
Localisation
Auriol
Nombre de pièces
5
Description du bien

L’Office Immobilier d’Auriol vous présente cette maison rare à la vente, en flanc de colline et au cœur d'un cadre privilégié.

📍 Situation et contexte :
Située en retrait, à l’abri des regards, la propriété se niche dans un écrin de verdure d'environ 8000m². Profitez d'une vie  en pleine nature.

🏡 Description intérieure :
Cette villa de 160m² propose un rez-de-chaussée avec une cuisine lumineuse ouverte sur un vaste salon doté d'une cheminée et donnant accès à la terrasse. Une chambre, une salle d eau et  buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec water closed, et un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeu ou de coin lecture.

🌳 Avantages extérieurs :
À l'extérieur, savourez une vue dégagée sur la colline depuis,la terrasse, la grande piscine et le pool house. La propriété offre de nombreux stationnements et un terrain entièrement clôturé.

➕ Prestations complémentaires :
Bénéficiez de nombreux rangements intégrés au sein de la maison optimisant  l'espace de vie.

À visiter sans plus tarder !

LE PLUS
Un calme absolu et une position dominante qui vous donne une vue imprenable !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 13 67 41 07

Intéressé par ce bien ?

5797-GBE

OU
Caractéristiques
Référence5797-GBE
Taxe foncière3 200 €
État général Bon
Exposition Sud Est
Parking 10 places
Fenêtre Pvc/alu/ Double
Volets Bois
Chauffage Electrique Et Bois
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
10/09/2025
Consommation énergétique
180 kWh/m2/an
D
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1770 et 2450 € / an

Détail des pièces

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Salon - Salle à manger42.2 m2- -
0Cuisine13.5 m2- -
0Buanderie5.8 m2- cellier
0Dégagement3.88 m2- -
0Placard2 m2- -
0-1.75 m2- -
0Chambre 114.25 m2- -
0Salle de bains15.21 m2- -
1Dégagement7.26 m2- -
1-3 m2- -
1Chambre 211.23 m2- -
1Chambre 310.85 m2- -
1Chambre 411.54 m2- -
1Pool House17.12 m2- -
0Terrasse39.4 m2- -

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, salle de sport, ou école et découvrez le temps de trajet.

Parler de ce bien avec un assistant virtuel ?

C'est instantané et il vous donne les infos dont vous avez besoin !

Intéressé par ce bien ?

5797-GBE

OU
Accueil > Maison à Auriol > Maison 5 pièces avec piscine et pool ...
Vous pouvez me contacter par :
Téléphone
Ou parler avec un assistant virtuel :
Photo principale du bien
691 000 €
Maison à vendre
Auriol
Réf : 5797-GBE
Lit

4 CH.

Plan

160 M²

Feuille

8000 M²

L’Office Immobilier d’Auriol vous présente cette maison rare à la vente, en flanc de colline et au cœur d'un cadre privilégié.📍 Situation et contexte :Située en retrait, à l’abri des regards, la propriété se niche dans un écrin de verdure d'environ 8000m². Profitez d'une vie  en pleine nature.🏡 Description intérieure :Cette villa de 160m² propose un rez-de-chaussée avec une cuisine lumineuse ouverte sur un vaste salon doté d'une cheminée et...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5797-GBE
Taxe foncière3 200 €
État général Bon
Exposition Sud Est
Parking 10 places
Fenêtre Pvc/alu/ Double
Volets Bois
Chauffage Electrique Et Bois
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
10/09/2025
Consommation énergétique
180 kWh/m2/an
D
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1770 et 2450 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Geraldine BELOT

|

Consultante

+33613674107

|

geraldine.belot@m-oi.fr