L’Office Immobilier d’Auriol vous présente à la vente une villa contemporaine à 20 minutes d'Aix-en-Provence, de Marseille et de la mer.

📍 Situation et contexte :
Idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété se trouve à proximité du golf de la Sainte-Baume. Le terrain paysagé de 5 200 m² offre un environnement naturel et privilégié.

🏡 Description intérieure :
Dès l'entrée, découvrez un vaste salon lumineux avec cheminée et espace home cinéma, ouvrant sur une salle à manger élégante. La cuisine séparée est équipée d'appareils haut de gamme Gaggenau. La villa offre une surface habitable spacieuse, complétée par un chauffage par le sol et une climatisation gainée pour un confort optimal.

🌙 Coin nuit :
Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec deux dressings et une salle de bains attenante. L'étage offre une mezzanine avec salon, bureau et bibliothèque, ainsi qu'une grande chambre de 80 m² sous les combles, permettant diverses utilisations.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'une piscine (10 x 4,5 m) et de son pool house, entourés de nombreux espaces de détente sous la terrasse abritée ou près de la piscine, idéal pour les moments en extérieur.

➕ Prestations complémentaires :
La villa inclut un sous-sol avec un garage double, une salle de gym, un aspirateur central, et des panneaux solaires pour des économies d'énergie.