🏡 L’Office Immobilier d’Aubagne vous présente cette maison familiale d'env.100 m², idéalement située dans un quartier recherché.

📍 Situation et contexte
Découvrez cette charmante maison mitoyenne  implantée au cœur de la résidence " le village" dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). À seulement 10 minutes du centre-ville d’Aubagne et 20 minutes de Marseille, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant une tranquillité appréciable. L’école primaire la plus proche se trouve à moins de 5 minutes à pied, tandis que la gare d’Aubagne est accessible en 10 minutes en voiture ou en tramway.

🏠 Description intérieure
Cette maison d"env. 100 m²,très bien entretenue, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, un séjour avec un plafond cathedrale et ouvert sur une cuisine équipée offre un espace de vie convivial. Les quatre chambres, dont deux en rdc, bénéficient d’un éclairage naturel généreux. une  salle de bain en rdc , une douche avec toilette à l'étage complètent ce bien. Chauffage par air pulsé  garantit un confort optimal toute l’année.  Stores électriques avec fermeture centralisée et système DIO pour l 'éclairage.  

🌿 Avantages extérieurs
La maison s’ouvre sur un jardinet  et une terrasse exposée sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéal pour les moments de détente ou les repas en famille .Une buanderie et un parking privatif viennent compléter les prestations exterieur.

✨ Prestations complémentaires

• - Cuisine équipée
  - Chauffage air pulsé 
  - Stores électriques à fermeture centralisée, système DIO pour l'éclairage
  - 1 buanderie
  - 1 place de parking privative