Maison de ville 3 pièces + bureau
5575-GBE
188 000 €
Type de bien
Maison
Surface habitable
69 M2
Localisation
Aubagne
Nombre de pièces
3
Description du bien

L’Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente cette charmante maison de ville provençale d'environ 70 m² située au cœur du centre historique.

📍 Situation et contexte :
Idéalement positionnée en plein centre d'Aubagne, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des écoles.

🏡 Description intérieure :
Cette maison de type 3 s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre avec placard, une salle de bain, et un WC indépendant avec fenêtres. Au premier étage, une cuisine ouverte se mélange harmonieusement avec le salon. À l'étage supérieur, découvrez une chambre supplémentaire et un bureau avec placard pouvant être aménagé en chambre d'enfant.

➕ Prestations complémentaires :
La maison séduit par sa localisation prisée, l'authenticité de son charme provençal et sa belle luminosité naturelle.

CE QUE L'ON AIME
Sa luminosité !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 13 67 41 07

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5575-GBE

OU
Caractéristiques
Référence5575-GBE
Taxe foncière612 €
État général Bon
Exposition Ouest
Fenêtre Pvc Double
Volets Bois
Chauffage Air Pulsé + Radiateur
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
29/12/2024
Consommation énergétique
181 kWh/m2/an
D
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 990 et 1400 € / an

Détail des pièces

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée2.37 m2- Entrée
SDE + WC1.25 m2- WC
Salle de bains5.53 m2- Salle de bain
Chambre 114.28 m2- Chambre 1
-0.9 m2- Débarras 1
-21.2 m2- Séjour-cuisine
-0.81 m2- Palier r+2
Dégagement2.82 m2- Dégagement
Chambre 212.02 m2- Chambre 2
Chambre 38.13 m2- Chambre 3
-0.87 m2- Débarras 2

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
188 000 €
Maison à vendre
Aubagne
Réf : 5575-GBE
Lit

2 CH.

Plan

69 M²

Feuille

L’Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente cette charmante maison de ville provençale d'environ 70 m² située au cœur du centre historique.📍 Situation et contexte :Idéalement positionnée en plein centre d'Aubagne, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des écoles.🏡 Description intérieure :Cette maison de type 3 s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre avec placard,...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5575-GBE
Taxe foncière612 €
État général Bon
Exposition Ouest
Fenêtre Pvc Double
Volets Bois
Chauffage Air Pulsé + Radiateur
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
29/12/2024
Consommation énergétique
181 kWh/m2/an
D
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 990 et 1400 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Geraldine BELOT

|

Consultante

+33613674107

|

geraldine.belot@m-oi.fr