Annecy
494 000 €
Maison 4 pièces avec Jardin à vendre à Annecy
L’Office Immobilier de Seynod vous présente à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne de 3 chambres, idéalement située.
📍 Situation et contexte :
À 7 minutes des sorties d'autoroute Annecy-centre et Annecy-sud, cette maison se trouve également à 10 minutes du centre d'Annecy et à seulement 5 minutes du centre commercial Val Semnoz. Le marché fermier est accessible en moins de 10 minutes à pied.
🏡 Description intérieure :
Construite en 2010 et récemment rénovée avec goût, la maison offre une pièce à vivre spacieuse de plus de 34 m² comprenant un espace salle à manger, un séjour avec poêle à bois ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau inclut également un WC individuel et un accès direct au garage.
🌙 Coin nuit :
À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses et une salle de bain avec WC.
🌳 Avantages extérieurs :
Le jardin, facile d'entretien, dispose d'une terrasse et d'une pelouse exposée sud-ouest.
➕ Prestations complémentaires :
En plus du garage, la maison est dotée de deux places de parking.
au 06 04 48 19 79
Référence | 5178-TCA |
Taxe foncière | 1 048 € |
Charges de copropriété | 0.5 € |
État général | Excellent |
Exposition | Sud Ouest |
Parking | 3 places |
Fenêtre | Double Vitrage |
Volets | Roulants Manuels |
Chauffage | Electrique Et Poêle À Bois |
Copropriété | Oui |
DÉTAIL DES PIÈCES
Étage | Type de pièces | Surface | Exposition | Commentaires |
0 | Entrée | 2.68m2 | Nord-Est | Entrée |
0 | Garage | 15.13m2 | - | Garage |
0 | Salon - Séjour | 34.33m2 | Sud-Ouest | avec cuisine ouverte entièrement équipée |
0 | W.C Séparé | 1.03m2 | - | Wc |
1 | Dégagement | 2.58m2 | - | Dégagement |
1 | Salle de bains | 7.65m2 | - | Salle de bain |
1 | Chambre 1 | 13.19m2 | - | Chambre 1 |
1 | Chambre 2 | 12.07m2 | - | Chambre 2 |
1 | Chambre 3 | 8.99m2 | - | Chambre 3 |
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Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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3 CH.

82.5 M²

229 M²
+ D'INFORMATIONS :
Référence | 5178-TCA |
Taxe foncière | 1 048 € |
Charges de copropriété | 0.5 € |
État général | Excellent |
Exposition | Sud Ouest |
Parking | 3 places |
Fenêtre | Double Vitrage |
Volets | Roulants Manuels |
Chauffage | Electrique Et Poêle À Bois |
Copropriété | Oui |
CONTACT

Théo CAUMETTE
|
Conseiller Immobilier
+33604481979
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theo.caumette@m-oi.fr